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Bent Tree Tower II 16479 Dallas Pky 1 418–36 686 pi² d'espace disponible • Bureau • Addison, TX 75001
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High ceilings on ground floor with suite main entrance off of lobby, near building main entrance.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Strategically positioned along the North Dallas Tollway, BTII offers an array of contemporary office condos tailored to accommodate your unique needs. Capitalize on an unparalleled opportunity to elevate your business presence in an ideal DFW locale. With BTII, receive the benefits of ownership while enjoying the full service amenities associated with leasing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 588 pi² d’espace adjacent.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Entire floor plate available 1/1/2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 125 | 1 418 pi² | Négociable | 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 37 193 $ CAD/an 3 099 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 2 013 pi² | Négociable | 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 52 799 $ CAD/an 4 400 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 215 | 2 727 pi² | Négociable | 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 71 526 $ CAD/an 5 961 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 2 861 pi² | Négociable | 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 75 041 $ CAD/an 6 253 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 355 | 1 634 pi² | Négociable | 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 42 858 $ CAD/an 3 572 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 575 | 4 047 pi² | Négociable | 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 106 148 $ CAD/an 8 846 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-11-01 |
| 6e étage, ste 600 | 2 000 à 21 986 pi² | Négociable | 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 576 669 $ CAD/an 48 056 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 1 418 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 37 193 $ CAD/an 3 099 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 2 013 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 52 799 $ CAD/an 4 400 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 215
| Taille |
| 2 727 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 71 526 $ CAD/an 5 961 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 2 861 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 75 041 $ CAD/an 6 253 $ CAD/mois |
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| Bureau |
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| Maintenant |
3e étage, ste 355
| Taille |
| 1 634 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 42 858 $ CAD/an 3 572 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 575
| Taille |
| 4 047 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 106 148 $ CAD/an 8 846 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 2 000 à 21 986 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 576 669 $ CAD/an 48 056 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
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| Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille | 1 418 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
High ceilings on ground floor with suite main entrance off of lobby, near building main entrance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
2e étage, ste 210
| Taille | 2 013 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Strategically positioned along the North Dallas Tollway, BTII offers an array of contemporary office condos tailored to accommodate your unique needs. Capitalize on an unparalleled opportunity to elevate your business presence in an ideal DFW locale. With BTII, receive the benefits of ownership while enjoying the full service amenities associated with leasing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
2e étage, ste 215
| Taille | 2 727 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 588 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 230
| Taille | 2 861 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 588 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 355
| Taille | 1 634 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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5e étage, ste 575
| Taille | 4 047 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
6e étage, ste 600
| Taille | 2 000 à 21 986 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entire floor plate available 1/1/2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
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- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
Bent Tree Tower II est un immeuble de 8 étages comprenant environ 175 012 pieds carrés de bureaux situé à Dallas, au Texas. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal le long de la voie de péage de North Dallas, dans la banlieue huppée d'Addison. La propriété est un bâtiment en béton armé de haute qualité avec une façade en briques et en verre, un hall d'atrium et un parking en surface/structuré. L'établissement dispose d'une grande salle de sport entièrement équipée et d'une salle de conférence commune. La propriété dispose d'équipements exceptionnels à proximité, à moins de trois milles de la rangée de restaurants de North Dallas, et d'un très bon accès régional (à moins de 30 minutes en voiture du centre-ville de Dallas et des deux aéroports de la région ainsi que la proximité immédiate de l'aéroport privé de la ville). Une révision de plusieurs millions de dollars de la propriété a été achevée, qui comprenait un remodelage de l'entrée de la propriété, une mise à jour du hall d'entrée et des parties communes de l'immeuble, l'ajout d'une grande affiche du monument et une modernisation des systèmes de l'immeuble. Situé sur Dallas North Tollway ou Dallas Parkway
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Exposition directe à l'ascenseur
- Douches
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Bent Tree Tower II | 16479 Dallas Pky
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