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16479 Dallas Pky - Bent Tree Tower II Office Condos Unités de condo • Bureau • 1 400-21 986 pi² • Addison, TX 75001
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Avantages de la propriété et avantages de la location
- Gestion, entretien, entretien et sécurité sur place
- Nombreuses options d'aménagement et de plan d'étage disponibles
- Visibilité élevée sur la voie à péage Nord de Dallas
- Stationnement couvert réservé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez le summum de la commodité et de la visibilité à Bent Tree Tower II. Stratégiquement positionné le long de la route à péage de North Dallas, BTII offre une gamme de condos à bureaux contemporains adaptés à vos besoins uniques. Tirez parti d'une occasion inégalée d'accroître la présence de votre entreprise dans un endroit idéal pour les DFW. Avec BTII, bénéficiez des avantages de la propriété tout en bénéficiant des services complets associés à la location.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 175 012 pi² | Superficie de plancher typique | 21 877 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1982 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 5,42 AC |
| Planchers | 8 | Ratio de stationnement | 3,14/1 000 pi² |
| Zonage | CR - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 175 012 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 21 877 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Taille du lot | 5,42 AC |
| Ratio de stationnement | 3,14/1 000 pi² |
| Zonage | CR - Commercial |
COMMODITÉS
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Exposition directe à l'ascenseur
- Douches
- Climatisation
14 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 100
| Taille de l’unité | 1 491 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 491 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Peut être combiné avec les suites 140 et 135.
Unité 125
| Taille de l’unité | 1 418 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 418 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Hauts plafonds au rez-de-chaussée. L'entrée principale de la suite se trouve à côté du hall de l'immeuble, près de l'entrée principale du bâtiment.
Unité 140
| Taille de l’unité | 3 768 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 768 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Peut être combiné avec les suites 100 et 135.
Unité 210
| Taille de l’unité | 2 013 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 013 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Floor 2 sale_GSF
1 de 1
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Unité 215
| Taille de l’unité | 2 727 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 727 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Can be combined with Condo Unit 230 for a total of 5,588 GSF.
Floor 2 sale_GSF
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Unité 230
| Taille de l’unité | 2 861 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 861 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Unité 260
| Taille de l’unité | 4 678 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 678 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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RUE
CARTE
Unité 355
| Taille de l’unité | 1 634 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Option du bail |
| Taille de l’unité | 1 634 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail |
NOTES SUR LA VENTE
Peut être combiné avec la Suite 358.
Floor 3_sale_GSF
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
Unité 390
| Taille de l’unité | 3 096 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 096 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Floor 3_sale_GSF
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CARTE
Unité 470
| Taille de l’unité | 1 400 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 400 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Floor 4_sale_GSF
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RUE
CARTE
Unité 600
| Taille de l’unité | 21 986 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Option du bail |
| Taille de l’unité | 21 986 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
Plan ouvert, CVC en dehors des heures de bureau disponibles
NOTES SUR LA VENTE
Plaque de plancher entière disponible 1/1/2025.
Floor 6
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Unité 800
| Taille de l’unité | 1 501 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 501 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Top floor suite available. Great views. High ceilings. Elevator exposure. Can be combined with Suites 802 and/or 875.
Floor 8
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
Unité 802
| Taille de l’unité | 3 374 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 374 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Top floor suite available. Great views. High ceilings. Elevator exposure. Can be combined with Suites 800 and 875.
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CARTE
Unité 875
| Taille de l’unité | 2 016 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 016 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Top floor suite available. Great views. High ceilings. Elevator exposure. Can be combined with Suites 800 and 802.
Floor 8
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