Votre courriel a été envoyé.
1648 Abbot Kinney Blvd 2 936 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Venice, CA 90291
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- BRAND NEW CONSTRUCTION, Deliverable Q1 of 2026.
- Positioned along Abbot Kinney Blvd, one of Los Angeles’ most iconic retail corridors known for high pedestrian traffic and trend-forward tenancy.
- Located just minutes from Venice Beach, Marina del Rey, and Silicon Beach tech campuses.
- Expansive glass storefront offers exceptional visibility and branding potential in a high-demand Venice location.
- Surrounded by top-tier retailers including Erewhon, Lululemon, Alo, ON Running, and Buck Mason, creating a dynamic and upscale shopping environment.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 936 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned on one of Los Angeles’ most iconic retail corridors, 1648 Abbot Kinney Blvd offers a rare opportunity to lease a brand-new flagship storefront in the heart of Venice. This ground-up construction features a striking architectural presence with expansive glass frontage and direct visibility along Abbot Kinney’s high-foot-traffic stretch. The space spans 3,415 square feet across a dynamic layout that includes a 1,995-square-foot ground floor, a 940-square-foot mezzanine level, and a 480-square-foot private outdoor patio—ideal for a FLAGSHIP retail store. -https://momento360.com/e/uc/63ac274173da4e838fd4e4f2b0e27b6e?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true&upload-key=30c4d7f0be7f484e83e49dcc86120547 -https://drive.google.com/file/d/1AmREnUz7OyBPG09gDnB9ixo95uNj82yw/view
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Expansive glass storefront with direct frontage
- 23-foot ceilings and open-plan layout
- Surrounded by top-tier co-tenants
- Private outdoor patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 936 pi² | Superficie commerciale brute | 3 415 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 2 936 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 415 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de l'emblématique Abbot Kinney Boulevard à Venise, le 1648 offre une opportunité rare de s'établir dans l'un des corridors commerciaux et lifestyle les plus dynamiques de Los Angeles. Entouré d'une sélection soigneusement choisie de boutiques haut de gamme, de cafés artisanaux et de bureaux créatifs, cet emplacement bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une communauté locale vibrante. La propriété est idéalement positionnée pour attirer à la fois les résidents aisés du quartier et le flux régulier de visiteurs internationaux séduits par le charme côtier et l'énergie culturelle de Venise. Avec sa proximité à Venice Beach, aux pôles technologiques de Silicon Beach, et aux grandes artères comme Lincoln Boulevard et la Marina Freeway, le 1648 Abbot Kinney est parfaitement adapté aux marques recherchant visibilité, authenticité et connectivité dans un marché à la pointe des tendances.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1648 Abbot Kinney Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.