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Multi-Tenant Office/Retail - Owner User 1648 Alum Rock Ave 1 175 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Jose, CA 95116 1 507 594 $ CAD (1 283,06 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
RARE SMALL FREESTANDING COMMERCIAL ASSET
• Two separate commercial buildings situated on one parcel
• Rare corner-lot property with dedicated on-site parking
• Approximately ±7,200 SF parcel in a dense infill San Jose location
BUILDING SIZE DISCLOSURE
• Public records reflect approximately ±1,175 SF
• Aerial measurements and broker observations indicate combined improvements appear closer to approximately ±2,000 SF combined
• Buyer to independently verify actual building square footage and all property details
OWNER-USER OR INVESTMENT OPPORTUNITY
• Configured as four (4) suites with flexible occupancy options
• All current tenants are on month-to-month leases
• Ideal opportunity for an owner-user to occupy one or both buildings
FLEXIBLE URBAN VILLAGE ZONING
• Zoned UV (Urban Village) within the Alum Rock / Little Portugal Urban Village Plan
• Allows for retail, office, medical office, and service commercial uses
STRONG VISIBILITY & ACCESS
• Prominent corner location along Alum Rock Ave
• Excellent street frontage and signage exposure
• Dedicated parking lot serving both buildings
• Convenient access to surrounding residential and commercial neighborhoods
• Two separate commercial buildings situated on one parcel
• Rare corner-lot property with dedicated on-site parking
• Approximately ±7,200 SF parcel in a dense infill San Jose location
BUILDING SIZE DISCLOSURE
• Public records reflect approximately ±1,175 SF
• Aerial measurements and broker observations indicate combined improvements appear closer to approximately ±2,000 SF combined
• Buyer to independently verify actual building square footage and all property details
OWNER-USER OR INVESTMENT OPPORTUNITY
• Configured as four (4) suites with flexible occupancy options
• All current tenants are on month-to-month leases
• Ideal opportunity for an owner-user to occupy one or both buildings
FLEXIBLE URBAN VILLAGE ZONING
• Zoned UV (Urban Village) within the Alum Rock / Little Portugal Urban Village Plan
• Allows for retail, office, medical office, and service commercial uses
STRONG VISIBILITY & ACCESS
• Prominent corner location along Alum Rock Ave
• Excellent street frontage and signage exposure
• Dedicated parking lot serving both buildings
• Convenient access to surrounding residential and commercial neighborhoods
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 175 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 507 594 $ CAD
Prix par pi²
1 283,06 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 175 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
UV - Urban Village
Stationnement
9 places (7,02 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Restaurant
- Affichage
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 481-15-098 | Évaluation des bâtiments | 286 547 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 200 297 $ CAD | Évaluation totale | 486 844 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
481-15-098
Évaluation du terrain
200 297 $ CAD
Évaluation des bâtiments
286 547 $ CAD
Évaluation totale
486 844 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Multi-Tenant Office/Retail - Owner User | 1648 Alum Rock Ave
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