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Tully Retail 1648 Tully Rd 1 770 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95121
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble autoportant situé sur une grande rue de vente au détail
- 2 coupes de trottoir sur le chemin Tully
- Stationnement pratique en vitrine
- Superbe exposition sur la route Tully avec un nombre élevé de circulation
- Signalisation des monuments et des édifices
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1648-10 | 1 770 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 102 389 $ CAD/an 8 532 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1648 Tully Rd - 1er étage - ste 1648-10
± 42’ W x 42’ D. Former Bank. Large open area, 2 offices, 1 ADA restroom, bank vault, storage room, 100% drop t-bar ceiling, separate electrical panel, separate HVAC. Availability Date: Contact Mark Biagini
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 770 pi² | Façade | 177’ le Tully Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 670 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 0,43 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 770 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 177’ le Tully Rd |
| Superficie commerciale brute | 5 670 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,43 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble autoportant situé sur une grande rue de vente au détail. Superbe exposition au chemin Tully avec nombre élevé de trafic et 2 coupes en bordure de route sur le chemin Tully. Côté nord du chemin Tully entre King Road et Alvin à la bretelle de sortie de l'autoroute 101 des États-Unis en direction du centre commercial Estridge (Macys, JCpenny, H&M, AMC Theatres, 24 Hour Fitness, Forever 21).
- Aire de restauration
- Affichage
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Présenté par
Tully Retail | 1648 Tully Rd
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