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Shoppes of Dundee 16485 Tecumseh Rd 8 307 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dundee, MI 48131
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Faits saillants
- Join New Retail Development in Dundee, lease currently pending with national coffee user.
- There is 8,307 SF available for retail, restaurant, or medical. Positioned within Dundee’s primary retail corridor.
- Excellent visibility, access, and good on-site parking.
- Located along Tecumseh Road just minutes from the U.S. Route 23 interchange.
- Located near major national retailers, including Arby's, Kroger, McDonald’s, Hampton Inn, Culvers, O'Reilly's, AutoZone, and Taco Bell.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 307 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
The development features 8,307 SF of available space suitable for retail, restaurant, or medical use, complemented by a lease pending with a national coffee user. Tenants will enjoy ample on-site parking with 99 spaces and proximity to a robust mix of national retailers, including McDonald’s, Kroger, Tractor Supply Co., AutoZone, Culver’s, and Taco Bell. The surrounding trade area includes major hospitality brands such as Hampton Inn and Quality Inn, as well as popular dining and service options, creating a strong consumer draw.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Excellent visibility, access, and ample parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 307 pi² | Superficie commerciale brute | 10 569 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 8 307 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 569 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Shops of Dundee presents a new retail development opportunity in one of Dundee’s most active commercial corridors. Positioned along Tecumseh Street (M-50) and just minutes from the U.S. Route 23 interchange, this property offers exceptional visibility and convenient access for both local and regional traffic. The site benefits from strong traffic counts, with over 41,000 vehicles per day on nearby U.S. 23 and 13,750 vehicles per day along Tecumseh Street, ensuring consistent exposure for tenants. The development features 8,307 SF of available space suitable for retail, restaurant, or medical use, complemented by a lease pending with a national coffee user. Tenants will enjoy ample on-site parking with 99 spaces and proximity to a robust mix of national retailers, including McDonald’s, Kroger, Tractor Supply Co., AutoZone, Culver’s, and Taco Bell. The surrounding trade area includes major hospitality brands such as Hampton Inn and Quality Inn, as well as popular dining and service options, creating a strong consumer draw. With excellent access, high visibility, and a location within Dundee’s primary retail corridor, this property offers an outstanding opportunity for businesses seeking to establish or expand their presence in a growing market.
- Lot de coin
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Shoppes of Dundee | 16485 Tecumseh Rd
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