Votre courriel a été envoyé.
1649 E Sample Rd 952 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pompano Beach, FL 33064
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Newly renovated
- Highly visible location/signage
- Built-out as a turn key Kava Bar
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 952 pi² | 3-10 ans | 62,02 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 59 040 $ CAD/an 4 920 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1649 E Sample Road presents a valuable opportunity to lease a newly renovated retail space, strategically positioned on E Sample Road, one of the busiest east–west commercial corridors in eastern Broward County. Currently built out as a turn-key kava bar, the space can any retail use as permitted by the very liberal B-3 zoning. The property benefits from high daily traffic counts and excellent visibility. Furthermore, the site sits just steps from Federal Highway, the area’s primary north–south artery, further enhancing accessibility and exposure. The surrounding retail environment is a major value driver, with immediate proximity to Shopper’s Haven, a 134,000 SF Publix-anchored power center featuring a broad mix of national and regional retailers that generate consistent consumer traffic to the corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Newly renovated
- Built out as a kava bar
- Highly visible location/signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 952 pi² | Superficie commerciale brute | 952 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 11,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 952 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 952 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 11,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1649 E Sample Road presents a valuable opportunity to lease a newly renovated retail space, strategically positioned on E Sample Road, one of the busiest east–west commercial corridors in eastern Broward County. Currently built out as a turn-key kava bar, the space can any retail use as permitted by the very liberal B-3 zoning. The property benefits from high daily traffic counts and excellent visibility. Furthermore, the site sits just steps from Federal Highway, the area’s primary north–south artery, further enhancing accessibility and exposure. The surrounding retail environment is a major value driver, with immediate proximity to Shopper’s Haven, a 134,000 SF Publix-anchored power center featuring a broad mix of national and regional retailers that generate consistent consumer traffic to the corridor.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1649 E Sample Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.