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Feinrose Pomona 1649 Route 202 7 050–23 022 pi² d'espace disponible • Pomona, NY 10970
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Faits saillants
- Nouvelle construction
- Beaucoup de stationnement
- Sortie 13 de la promenade Palisades
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 972 pi² | 2-20 ans | 54,92 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 877 246 $ CAD/an 73 104 $ CAD/mois | Net | ||
| 2e étage | 7 050 pi² | 2-20 ans | 54,92 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 387 214 $ CAD/an 32 268 $ CAD/mois | Net |
1er étage
This is a concept building to be built some time in the future. Landlord is looking for Tenants to fill the spaces- 15,972 sq ft of retail on the 1st floor with 7,050 sq ft of Medical / office on the 2nd floor.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- À droite sur la route 202 en direction est
- Près de Palisades Interstate Parkway
2e étage
This is a concept building that the Landlord will be planning on building in the future; plans can change, but for the most part this building will be 7,050 sq ft of Medical / office space on the 2nd floor. The concept plan is attached to view.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 57 personnes
- Près de Palisades Interstate Parkway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 23 022 pi² | Superficie commerciale brute | 23 022 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 23 022 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 022 pi² |
| Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
La propriété est actuellement un terrain vacant ; le locateur veut construire un immeuble et louer des magasins de détail au 1er étage et des bureaux médicaux au 2e étage. Il s'agit d'un plan conceptuel qui pourrait changer à l'avenir selon les locataires intéressés. Veuillez communiquer avec le courtier si vous avez des questions.
- Visibilité de l'autoroute
Présenté par
7 Stars Consulting Corp
Feinrose Pomona | 1649 Route 202
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