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Industrial Warehouse 1649 SE South Niemeyer Cir 13 300 pi² Industriel Immeuble Port Saint Lucie, FL 34952 3 287 376 $ CAD (247,17 $ CAD/pi²) 5,29% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Close to upcoming city developments
- income producing properties
Résumé de l'annonce
International CREDIT tenant in place on NN lease with 7% increases per year!
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
218 891 $
|
16,46 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
218 891 $
|
16,46 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
43 832 $
|
3,30 $
|
| Revenu net d’exploitation |
175 060 $
|
13,16 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 218 891 $ |
| Annuel par pi² | 16,46 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 218 891 $ |
| Annuel par pi² | 16,46 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 832 $ |
| Annuel par pi² | 3,30 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 175 060 $ |
| Annuel par pi² | 13,16 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 287 376 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 300 pi² |
| Prix par pi² | 247,17 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1999 |
| Taux de capitalisation | 5,29% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,19 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | WI - Industriel | ||
| Prix | 3 287 376 $ CAD |
| Prix par pi² | 247,17 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,29% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | WI - Industriel |
Commodités
- Chargement frontal
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- The Parts House
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| The Parts House | Détaillant | - | - | - |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-35-600-0031-0003 | Évaluation des bâtiments | 1 194 710 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 325 589 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 520 299 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-35-600-0031-0003
Évaluation du terrain
325 589 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 194 710 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 520 299 $ CAD (2025)
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Présenté par
Industrial Warehouse | 1649 SE South Niemeyer Cir
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