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26,488SqFt Buildable 165-02-165-04 Jamaica Ave 11 862 pi² 86% Loué Commerce de détail Immeuble Jamaica, NY 11432 7 577 900 $ CAD (638,84 $ CAD/pi²) 6,21% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High foot & vehicle traffic area in dense residential neighborhood
- 4,000 affordable units in the area
- Many national retailers in the vicinity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introduction du 165-02/04 Jamaica Avenue, une propriété de 15 000 pieds carrés à 3 étages avec 6 magasins de détail au rez-de-chaussée et deux autres étages vacants d'espaces de bureaux sur le dessus. 5/6 magasins sont occupés (Boston Market étant l'unité vacante) et le propriétaire négocie maintenant un bail pour reprendre leur espace. 6FAR permet 26 488 pi2 constructibles (11 488 disponibles sur le dessus). Les étages supérieurs peuvent être entièrement rénovés pour y ajouter des espaces à bureaux, tandis que vous maintenez les flux de trésorerie de la location commerciale actuelle en dessous - PRO FORMA à pleine occupation (6/6 magasins + l'espace de bureau à l'étage) est de 12/ 13%. Baux et accès disponibles pour les acheteurs qualifiés.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 862 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1917
Prix
7 577 900 $ CAD
Prix par pi²
638,84 $ CAD
Taux de capitalisation
6,21%
Revenu net d’exploitation
470 869 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,72
Taille du lot
0,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C6-2 - 6 FAR - 28 488 pieds carrés constructibles
Façade
52’ sur Jamaica Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Une opportunité incroyable de louer un emplacement de choix pour un restaurant rapide (QSR) à un coin stratégique.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Niveau inférieur | 1 700 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 1 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Niveau inférieur
| Taille | 1 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Une opportunité incroyable de louer un emplacement de choix pour un restaurant rapide (QSR) à un coin stratégique.
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10155-0001 | Évaluation des bâtiments | 1 407 713 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 110 843 $ CAD | Évaluation totale | 2 518 557 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10155-0001
Évaluation du terrain
1 110 843 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 407 713 $ CAD
Évaluation totale
2 518 557 $ CAD
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Présenté par
26,488SqFt Buildable | 165-02-165-04 Jamaica Ave
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