Votre courriel a été envoyé.
Maven District - Retail 165-171 E 900 S 1 389 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salt Lake City, UT 84111
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 165 | 1 389 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 165
SPACE OVERVIEW Address: 167 East 900 South #165 Main Level: 1,389 SF LEASING DETAILS (not an official offer) Available: March 1, 2026 Base Rent: $28 PSF ? $3,241/month Operating Expenses (CAM/NNN): Proportionate share of 35% of total building expenses, currently estimated at $11 PSF ? $1,273/month Tenant Improvement Allowance: $20 PSF, totaling $27,780 NOTES RE: SPACE Grease Trap: The space currently has an under-sink/counter grease trap. If modifications are needed, we believe the most straightforward solution would be running the line into the basement. We are also checking with Normal Ice Cream to see if there may be an opportunity to share a grease trap. Hood Availability: There is flexibility to install either a Type I or Type II hood, with ductwork run either through the ceiling to the roof or through the back wall for an exterior unit. We’ve had several recent restaurant builds successfully use the exterior wall option, which has been both effective and more cost-efficient. Electrical: We believe the electrical panel was upgraded to three-phase power and are currently waiting on confirmation from Rocky Mountain Power. Basement Option: The basement is not included in the square footage or rent above, but it could be demised for dry storage or small production use if helpful. (Approx. 252 SF; $16 PSF ? $336/month)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Maven District - Retail
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Botanica Santa Barbara
- Détaillant
- 1
- -
- Jeds Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Normal Ice Cream
- Beignerie
- 1
- -
- Panaderia Bonita
- Fabrication
- 1
- -
- Passion Flour Patisserie
- Beignerie
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Botanica Santa Barbara | Détaillant | 1 | - |
| Jeds Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Normal Ice Cream | Beignerie | 1 | - |
| Panaderia Bonita | Fabrication | 1 | - |
| Passion Flour Patisserie | Beignerie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 389 pi² | Superficie totale du terrain | 0,19 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 250 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 389 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,19 AC |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Maven Management
Maven District - Retail | 165-171 E 900 S
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.