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Rockford Shopping Center 165-201 Marcel Dr 1 300–1 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockford, MI 49341
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FAITS SAILLANTS
- Strong Tenant Mix
- Visibility & Convenience
- Community Focused Atmosphere
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 161 | 1 300 à 1 950 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 48 344 $ CAD/an 4 029 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
201 Marcell Dr NE - 1er étage - ste 161
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Fare Supermarket
- Supermarché
- 125
- Régional
- Hungry Howie's Pizza
- Pizza
- 632
- National
- Pet Supplies Plus
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 962
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 945
- International
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 810
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Fare Supermarket | Supermarché | 125 | Régional |
| Hungry Howie's Pizza | Pizza | 632 | National |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 962 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 810 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé juste au nord de Grand Rapids, le Rockford Shopping Center, au 201 Marcell Drive NE, offre un emplacement accessible et stratégique pour les détaillants. Facilement accessible via Wolverine Boulevard et 10 Mile Road, cette propriété attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs des environs. Le centre est ancré par le supermarché Family Fare et comprend une variété de petites entreprises, telles que Gather’d, Hulst Jepsen Physical Therapy et China 1 Buffet, ainsi que des marques nationales bien connues comme Pet Supplies Plus, Supercuts, Hungry Howie's et Subway. Cette combinaison crée un environnement commercial dynamique et diversifié qui répond à un large éventail de besoins des clients. Avec son emplacement de choix, son mélange solide de locataires et son atmosphère axée sur la communauté, le Rockford Shopping Center constitue un espace idéal pour les entreprises souhaitant s'établir dans un marché en pleine croissance. Le site offre à la fois visibilité et commodité, en faisant une destination de choix pour les acheteurs et un investissement solide pour les locataires.
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rockford Shopping Center | 165-201 Marcel Dr
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