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Shores Village 165-209 Blackford Way 1 200–6 940 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Augustine, FL 32086
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 165B | 1 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 197 B-C | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 197 D | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 209C | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
165 Blackford Way - 1er étage - ste 165B
165 Blackford Way - 1er étage - ste 197 B-C
165 Blackford Way - 1er étage - ste 197 D
209 Blackford Way - 1er étage - ste 209C
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Casa Benedettos | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| First Coast Therapy | Services | - | - |
| Winn Dixie | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Wok N Roll | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Xscape | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 940 pi² | Façade | 718’ le Blackford Way |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 63 203 pi² |
| Stationnement | 391 places | Superficie totale du terrain | 5,24 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2009 |
| Superficie totale disponible | 6 940 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 391 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 718’ le Blackford Way |
| Superficie commerciale brute | 63 203 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,24 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shore Village Plaza est un centre commercial de quartier bien situé sur l'US 1, à seulement quatre milles au sud de la SR 312 à St. Augustine, en Floride. Offrant 56 146 pieds carrés d'espace de vente au détail, ce centre offre une excellente occasion pour les propriétaires d'entreprises qui cherchent à s'établir ou à prendre de l'expansion dans le marché florissant de Saint-Augustine. La propriété bénéficie d'une excellente façade de rue, d'une grande visibilité et d'un fort taux de circulation. Un espace d'ancrage de 34 000 pieds carrés, précédemment occupé par Food Lion, est disponible, ainsi qu'une parcelle extérieure de 1 acre (+/-), idéale pour la location de terrains ou la construction sur mesure. La ville voisine de Walgreens accroît encore l'attrait du centre.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Shores Village | 165-209 Blackford Way
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