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Optimum 165 Avenue Du Marin Blanc 2 476–4 951 pi² d'espace disponible • Bureau • 13400 Aubagne
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Faits saillants
- Entrée A.
- Plateau traversant (exposition sud, est et ouest) et lumineux.
- Accès PMR.
- Luminaires faux plafond.
- Entièrement cloisonnés.
- Sols parquets.
- Ascenseur.
- Surface utile totale : environ 420 m².
- Climatisation réversible.
- Faux plafond.
- Cuisine.
- Deux Sanitaires PMR + douche privatifs.
- Non meublé.
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à AUBAGNE, proposée par WERIZ. Idéalement situés sur le Rond Point de la Bourbonne, et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ces 460 m² divisibles en deux cellules offrent un espace de travail idéal. Les caractéristiques principales comprennent la climatisation, un faux plafond, un sol en moquette, des luminaires encastrés, un ascenseur et un contrôle d'accès. Les locaux, de par leur position en étage élevé offrent une vue dégagée et traversante sur le Garlaban.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 903 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,08 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 095 $ CAD/an 841,27 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,72 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 6 730 $ CAD/an 560,85 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 903 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 4,08 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 095 $ CAD/an 841,27 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,72 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 6 730 $ CAD/an 560,85 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 903 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste OPTIMUM | 4 951 pi² | Négociable | 25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 125 $ CAD/HT-HC/an 10 594 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 3e étage, ste OPTIMUM | 4 951 pi² | Négociable | 25,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 129 $ CAD/HT-HC/an 10 594 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 3e étage, ste OPTIMUM | 2 476 pi² | 3/6/9 | 25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 563 $ CAD/HT-HC/an 5 297 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste OPTIMUM | 2 476 pi² | 3/6/9 | 25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 563 $ CAD/HT-HC/an 5 297 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste OPTIMUM
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 125 $ CAD/HT-HC/an 10 594 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage, ste OPTIMUM
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 25,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 129 $ CAD/HT-HC/an 10 594 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage, ste OPTIMUM
| Taille |
| 2 476 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 563 $ CAD/HT-HC/an 5 297 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste OPTIMUM
| Taille |
| 2 476 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 563 $ CAD/HT-HC/an 5 297 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste OPTIMUM
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à AUBAGNE, proposée par WERIZ. Idéalement situés sur le Rond Point de la Bourbonne, et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ces 460 m² divisibles en deux cellules offrent un espace de travail idéal. Les caractéristiques principales comprennent la climatisation, un faux plafond, un sol en moquette, des luminaires encastrés, un ascenseur et un contrôle d'accès. Les locaux, de par leur position en étage élevé offrent une vue dégagée et traversante sur le Garlaban.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
3e étage, ste OPTIMUM
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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25,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 903 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste OPTIMUM
| Taille | 2 476 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,08 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 095 $ CAD/an 841,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,72 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 6 730 $ CAD/an 560,85 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 903 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste OPTIMUM
| Taille | 2 476 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,08 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 095 $ CAD/an 841,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,72 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 6 730 $ CAD/an 560,85 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 903 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à AUBAGNE, proposée par WERIZ. Idéalement situés sur le Rond Point de la Bourbonne, et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ces 460 m² divisibles en deux cellules offrent un espace de travail idéal. Les caractéristiques principales comprennent la climatisation, un faux plafond, un sol en moquette, des luminaires encastrés, un ascenseur et un contrôle d'accès. Les locaux, de par leur position en étage élevé offrent une vue dégagée et traversante sur le Garlaban.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
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