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165 Avenue Du Marin Blanc 4 951–4 951 pi² d'espace disponible • Bureau • 13400 Aubagne
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Faits saillants
- Visibilité exceptionnelle en entrée de zone
- Accès direct aux autoroutes A50 / A52
- Immeuble récent et de bon standing
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Ces bureaux situés au dernier niveau de l’immeuble OPTIMUM bénéficient d’une luminosité remarquable et d’un agencement déjà opérationnel, incluant des espaces cloisonnés, une cuisine équipée et des aménagements de qualité. Les lieux ont été conçus pour offrir confort et efficacité, avec une climatisation intégrée, un plafond suspendu, des luminaires encastrés et un parquet soigné. L’ensemble constitue un environnement de travail ergonomique, idéal pour installer immédiatement une équipe dans un cadre professionnel valorisant. Les utilisateurs profiteront également de parkings dédiés, répartis entre emplacements couverts et extérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Bureaux aménagés et lumineux
- 12 parkings dédiés
-
Charges locatives: 2,51 $ /pi²/an 0,21 $ /pi²/mois 12 420 $ /an 1 035 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Cuisine équipée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 4 951 pi² | 3/6/9 | 15,79 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 78 200 $ /HT-HC/an 6 517 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,79 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 78 200 $ /HT-HC/an 6 517 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,79 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés au dernier niveau de l’immeuble OPTIMUM bénéficient d’une luminosité remarquable et d’un agencement déjà opérationnel, incluant des espaces cloisonnés, une cuisine équipée et des aménagements de qualité. Les lieux ont été conçus pour offrir confort et efficacité, avec une climatisation intégrée, un plafond suspendu, des luminaires encastrés et un parquet soigné. L’ensemble constitue un environnement de travail ergonomique, idéal pour installer immédiatement une équipe dans un cadre professionnel valorisant. Les utilisateurs profiteront également de parkings dédiés, répartis entre emplacements couverts et extérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,51 $ /pi²/an 0,21 $ /pi²/mois 12 420 $ /an 1 035 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Bureaux aménagés et lumineux
- Cuisine équipée
- 12 parkings dédiés
Aperçu de la propriété
L’immeuble OPTIMUM bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dès l’entrée de la Zone des Paluds, l’un des pôles économiques majeurs de la vallée de l’Huveaune. Son positionnement stratégique au pied des autoroutes A50 et A52 permet un accès rapide vers Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, tandis que la desserte en transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Le bâtiment, récent et de bon standing, propose des prestations soignées, un cadre professionnel attractif et une intégration directe dans un environnement accueillant plus de 600 entreprises. Les utilisateurs profitent également de la proximité immédiate d’un centre commercial, de restaurants, d’hôtels et de services destinés à faciliter la vie professionnelle au quotidien.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
-
Cushman & Wakefield
Présenté par
165 Avenue Du Marin Blanc
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