Partager cette annonce

Message

950 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

165 Avenue Du Prado 1 593–13 963 pi² d'espace disponible • Bureau • 13008 Marseille

165 Avenue Du Prado, Marseille 13008

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS

  • Immeuble de standing récent
  • Accès immédiat métro et bus
  • Quartier Prado/Périer dynamique

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 1 593 pi²
  • 3/6/9
  • 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 056 $ CAD/HT-HC/an 4 588 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 781 $ CAD/an 398,42 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 035 $ CAD/an 169,56 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 236,98 $ CAD/an 19,75 $ CAD/mois
  • -
  • 2 506 pi²
  • 3/6/9
  • 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 602 $ CAD/HT-HC/an 7 217 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 781 $ CAD/an 398,42 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 201 $ CAD/an 266,71 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 372,76 $ CAD/an 31,06 $ CAD/mois
  • -
  • 2 960 pi²
  • 3/6/9
  • 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 300 $ CAD/HT-HC/an 8 525 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,62 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 781 $ CAD/an 398,42 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 781 $ CAD/an 315,06 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 440,34 $ CAD/an 36,69 $ CAD/mois
  • -
  • 4 095 pi²
  • 3/6/9
  • 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 509 $ CAD/HT-HC/an 11 792 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 781 $ CAD/an 398,42 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 230 $ CAD/an 435,81 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 609,10 $ CAD/an 50,76 $ CAD/mois
  • -
  • 2 809 pi²
  • 3/6/9
  • 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 092 $ CAD/HT-HC/an 8 091 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-03-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 011 $ CAD/an 84,28 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    1,10 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 077 $ CAD/an 256,38 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 417,92 $ CAD/an 34,83 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
- 1 593 pi² 3/6/9 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 056 $ CAD/HT-HC/an 4 588 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 2 506 pi² 3/6/9 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 602 $ CAD/HT-HC/an 7 217 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 2 960 pi² 3/6/9 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 300 $ CAD/HT-HC/an 8 525 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 4 095 pi² 3/6/9 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 509 $ CAD/HT-HC/an 11 792 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 2 809 pi² 3/6/9 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 092 $ CAD/HT-HC/an 8 091 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-03-30

-

Taille
1 593 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 056 $ CAD/HT-HC/an 4 588 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille
2 506 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 602 $ CAD/HT-HC/an 7 217 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille
2 960 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 300 $ CAD/HT-HC/an 8 525 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille
4 095 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 509 $ CAD/HT-HC/an 11 792 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille
2 809 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 092 $ CAD/HT-HC/an 8 091 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-03-30

-

Taille 1 593 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 035 $ CAD/an 169,56 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 236,98 $ CAD/an 19,75 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 781 $ CAD/an 398,42 $ CAD/mois

-

Taille 2 506 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 201 $ CAD/an 266,71 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 372,76 $ CAD/an 31,06 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 781 $ CAD/an 398,42 $ CAD/mois

-

Taille 2 960 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 781 $ CAD/an 315,06 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 440,34 $ CAD/an 36,69 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,62 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 781 $ CAD/an 398,42 $ CAD/mois

-

Taille 4 095 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 230 $ CAD/an 435,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 609,10 $ CAD/an 50,76 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 781 $ CAD/an 398,42 $ CAD/mois

-

Taille 2 809 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-03-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,10 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 077 $ CAD/an 256,38 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 417,92 $ CAD/an 34,83 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 011 $ CAD/an 84,28 $ CAD/mois

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

L’immeuble se situe sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate du métro Périer et de plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité. Il dispose d’un hall d’accueil avec réception et salle d’attente, d’un service de gardiennage et d’un système de télésurveillance. Le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de commerces, restaurants, établissements scolaires et services. L’environnement professionnel est idéal pour les entreprises recherchant confort, visibilité et accessibilité au cœur du 8e arrondissement de Marseille.

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Exposition directe à l'ascenseur

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2003
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
78 124 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 094 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 22 67 05 71

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • Jean-Jacques Orsoni
    Jean-Jacques Orsoni

  • ID d’inscription: 36748734

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 165 Avenue Du Prado, 13008 Marseille

Le Marseille Sud Bureau Propriété à 165 Avenue Du Prado, 13008 Marseille, est actuellement disponible. Contacter Arthur Loyd Marseille Toulon pour plus de renseignements.

1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 11
Bâtiment moderne lumineux au cœur de la ville, idéal pour les entreprises.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure- Image 2 de 11
Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour votre entreprise.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure- Image 3 de 11
Bureau moderne et lumineux, idéal pour la productivité et le confort.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure- Image 4 de 11
Bureau lumineux avec vue sur la ville, idéal pour un environnement de travail inspirant.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure- Image 5 de 11
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure- Image 6 de 11
Cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour vos moments de convivialité.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure- Image 7 de 11
Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour des échanges productifs.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure- Image 8 de 11
Un espace lumineux et moderne pour vos projets professionnels.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure- Image 9 de 11
Bureau lumineux avec un espace ouvert et moderne.
165 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure- Image 10 de 11
Bureau lumineux et moderne avec vue agréable sur l'extérieur.
1 de 1

Communiquez avec nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

165 Avenue Du Prado
+33 4 22 67 05 71 x

165 Avenue Du Prado

+33 4 22 67 05 71

Jean-Jacques Orsoni
+33 4 22 67 05 71

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Combien d'espace avez-vous besoin? (facultative)

Sélectionnez la taille

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.