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165 Prado 165 Avenue Du Prado 1 593–13 963 pi² d'espace disponible • Bureau • 13008 Marseille
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Faits saillants
- Immeuble de standing récent
- Accès immédiat métro et bus
- Quartier Prado/Périer dynamique
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 711 $ CAD/an 392,62 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 1,26 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 154 $ CAD/an 262,83 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 367,34 $ CAD/an 30,61 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 711 $ CAD/an 392,62 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 1,26 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 005 $ CAD/an 167,09 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 233,53 $ CAD/an 19,46 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,34 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 949,23 $ CAD/an 79,10 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 322 $ CAD/an 276,86 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 411,84 $ CAD/an 34,32 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 711 $ CAD/an 392,62 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 1,26 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 726 $ CAD/an 310,47 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 433,93 $ CAD/an 36,16 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 711 $ CAD/an 392,62 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 1,26 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 154 $ CAD/an 429,47 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 600,23 $ CAD/an 50,02 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste R+2 | 2 506 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 342 $ CAD/HT-HC/an 7 112 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste R+4 | 1 593 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 255 $ CAD/HT-HC/an 4 521 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste R+5 | 2 809 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 680 $ CAD/HT-HC/an 7 973 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste R+6 | 2 960 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 812 $ CAD/HT-HC/an 8 401 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste R+6 | 4 095 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 451 $ CAD/HT-HC/an 11 621 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste R+2
| Taille |
| 2 506 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 342 $ CAD/HT-HC/an 7 112 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste R+4
| Taille |
| 1 593 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 255 $ CAD/HT-HC/an 4 521 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste R+5
| Taille |
| 2 809 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 680 $ CAD/HT-HC/an 7 973 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste R+6
| Taille |
| 2 960 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 812 $ CAD/HT-HC/an 8 401 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste R+6
| Taille |
| 4 095 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 451 $ CAD/HT-HC/an 11 621 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+2
| Taille | 2 506 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,26 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 154 $ CAD/an 262,83 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 367,34 $ CAD/an 30,61 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 711 $ CAD/an 392,62 $ CAD/mois
4e étage, ste R+4
| Taille | 1 593 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,26 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 005 $ CAD/an 167,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 233,53 $ CAD/an 19,46 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 711 $ CAD/an 392,62 $ CAD/mois
5e étage, ste R+5
| Taille | 2 809 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 322 $ CAD/an 276,86 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 411,84 $ CAD/an 34,32 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,34 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 949,23 $ CAD/an 79,10 $ CAD/mois
6e étage, ste R+6
| Taille | 2 960 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,26 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 726 $ CAD/an 310,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 433,93 $ CAD/an 36,16 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 711 $ CAD/an 392,62 $ CAD/mois
6e étage, ste R+6
| Taille | 4 095 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,26 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 154 $ CAD/an 429,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 600,23 $ CAD/an 50,02 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 711 $ CAD/an 392,62 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
L’immeuble se situe sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate du métro Périer et de plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité. Il dispose d’un hall d’accueil avec réception et salle d’attente, d’un service de gardiennage et d’un système de télésurveillance. Le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de commerces, restaurants, établissements scolaires et services. L’environnement professionnel est idéal pour les entreprises recherchant confort, visibilité et accessibilité au cœur du 8e arrondissement de Marseille.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2003
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
50 999 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 094 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert
1 1
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
165 Prado | 165 Avenue Du Prado
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