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165 Avenue Du Prado 1 593–23 055 pi² d'espace disponible • Bureau • 13008 Marseille
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble entièrement sécurisé avec gardiennage jusqu'à 18h.
- Fibre.
- Climatisation réversible gainable en faux plafond.
- Faux plafond.
- Courant faible/fort.
- Double vitrage.
- Les plateaux en R+4 et R+6 sont aménagés et cloisonnés.
- Double entrée.
- Cloisons amovibles.
- WC privatif.
- Moquette.
- Baie de brassage.
- Les plateaux en R+2 et R+6 sont livrés rénovés.
- Parkings disponibles en sus du loyer.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 2 505 pi²
- Négociable
- 34,49 $ CAD//pi²/an 2,87 $ CAD//pi²/mois 86 390 $ CAD//an 7 199 $ CAD//mois
- Bureau
- -
- À déterminer
- 2e étage
- 2 496 pi²
- Négociable
- 34,49 $ CAD//pi²/an 2,87 $ CAD//pi²/mois 86 094 $ CAD//an 7 174 $ CAD//mois
- Bureau
- -
- À déterminer
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 6e étage
- 4 093 pi²
- Négociable
- 34,49 $ CAD//pi²/an 2,87 $ CAD//pi²/mois 141 164 $ CAD//an 11 764 $ CAD//mois
- Bureau
- -
- À déterminer
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 2 505 pi² | Négociable | 34,49 $ CAD//pi²/an 2,87 $ CAD//pi²/mois 86 390 $ CAD//an 7 199 $ CAD//mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage | 2 496 pi² | Négociable | 34,49 $ CAD//pi²/an 2,87 $ CAD//pi²/mois 86 094 $ CAD//an 7 174 $ CAD//mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage | 2 497 pi² | Négociable | 34,48 $ CAD//pi²/an 2,87 $ CAD//pi²/mois 86 093 $ CAD//an 7 174 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 593 pi² | Négociable | 34,48 $ CAD//pi²/an 2,87 $ CAD//pi²/mois 54 922 $ CAD//an 4 577 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 2 809 pi² | Négociable | 34,48 $ CAD//pi²/an 2,87 $ CAD//pi²/mois 96 855 $ CAD//an 8 071 $ CAD//mois | Bureau | - | 2026-03-30 |
| 6e étage | 4 093 pi² | Négociable | 34,49 $ CAD//pi²/an 2,87 $ CAD//pi²/mois 141 164 $ CAD//an 11 764 $ CAD//mois | Bureau | - | À déterminer |
| 6e étage | 2 960 pi² | Négociable | 34,48 $ CAD//pi²/an 2,87 $ CAD//pi²/mois 102 050 $ CAD//an 8 504 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 4 101 pi² | Négociable | 34,48 $ CAD//pi²/an 2,87 $ CAD//pi²/mois 141 386 $ CAD//an 11 782 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 505 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,49 $ CAD//pi²/an 2,87 $ CAD//pi²/mois 86 390 $ CAD//an 7 199 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 2 496 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,49 $ CAD//pi²/an 2,87 $ CAD//pi²/mois 86 094 $ CAD//an 7 174 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 2 497 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,48 $ CAD//pi²/an 2,87 $ CAD//pi²/mois 86 093 $ CAD//an 7 174 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 593 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 34,48 $ CAD//pi²/an 2,87 $ CAD//pi²/mois 54 922 $ CAD//an 4 577 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 809 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 34,48 $ CAD//pi²/an 2,87 $ CAD//pi²/mois 96 855 $ CAD//an 8 071 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-30 |
6e étage
| Taille |
| 4 093 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
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| 34,49 $ CAD//pi²/an 2,87 $ CAD//pi²/mois 141 164 $ CAD//an 11 764 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
6e étage
| Taille |
| 2 960 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,48 $ CAD//pi²/an 2,87 $ CAD//pi²/mois 102 050 $ CAD//an 8 504 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 4 101 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 34,48 $ CAD//pi²/an 2,87 $ CAD//pi²/mois 141 386 $ CAD//an 11 782 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 2 497 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
34,48 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
4e étage
| Taille | 1 593 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,48 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
5e étage
| Taille | 2 809 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,48 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-30 |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
6e étage
| Taille | 2 960 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,48 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
6e étage
| Taille | 4 101 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,48 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
WERIZ vous propose à la location, deux plateaux de bureaux situés au 2ème et -ème étage d'un bel immeuble sécurisé, idéalement situé avenue du Prado. Ces bureaux traversants et très lumineux, sont en très bon état et disposent de 4 places de parking par plateaux. Les parties communes ont été rénovées en 2024, et une hôtesse d'accueil est présente sur site tout au long de la journée.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2003
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
78 124 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 094 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert
1 1
-
WERIZ Immobilier d'entreprise
1 de 11
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165 Avenue Du Prado
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