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165 Avenue Henri Schneider Unité de condo • Flex • À vendre 2 034 329 $ CAD • 69330 Meyzieu

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Description

Découvrez ce local d'activités récent d'environ 842 m², idéalement situé à l'entrée d'un parc d'activités à Meyzieu. Ce bâtiment offre un environnement moderne, parfaitement adapté à toute entreprise recherchant des espaces de bureaux associés à une importante capacité de stockage. Bénéficiez de 10 places de parking réservées, d'une climatisation efficace ainsi que d'une porte sectionnelle électrique facilitant l'accès et la logistique. Le bien est également équipé de prestations de qualité telles qu'un portail automatique, une structure en bardage double peau, un sol en dalle industrielle et une couverture en bac acier. Les bureaux disposent de vestiaires, sanitaires, éclairage LED, faux plafond, chauffage individuel électrique et un revêtement au sol en carrelage. La localisation est un atout majeur, avec un accès rapide à la rocade Est, à l'autoroute A432 et à seulement 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires. Portail automatique 10 parkings Fibre optique Climatisation Porte sectionnelle électrique Tri phasé Structure bardage double peau Sol dalle industrielle Couverture bac acier Vestiaires Sanitaires Eclairage LED Faux plafond Chauffage individuel électrique Revêtement au sol carrelage Charpente métallique Accès plain-pied poids lourds Situation/Transports : Accès direct à l'autoroute A432 Accès à la rocade Est Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes

1 Unité disponible

Unité Lot 1
9 063 pi²
Flex
2 034 329 $ CAD (224,47 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	2,50% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	2,50% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité Lot 1	9 063 pi²	Flex	2 034 329 $ CAD (224,47 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

9 063 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

2 034 329 $ CAD (224,47 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	2 034 329 $ CAD	Taille totale du bâtiment	9 063 pi²
Taille de l’unité	9 063 pi²	Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	2 034 329 $ CAD
Taille de l’unité	9 063 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	9 063 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 1

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+33 4 72 83 08 15

Brice Robert Arthur Loyd

ID d’inscription: 39815896
Date de mise sur le marché: 2026-05-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 165 Avenue Henri Schneider, 69330 Meyzieu

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165 Avenue Henri Schneider, Meyzieu à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 7 — Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces extérieurs accueillants.

165 Avenue Henri Schneider, Meyzieu à vendre Photo intérieure- Image 2 de 7 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.

165 Avenue Henri Schneider, Meyzieu à vendre Photo intérieure- Image 3 de 7 — Espace de travail spacieux et bien équipé, idéal pour l'innovation.

165 Avenue Henri Schneider, Meyzieu à vendre Photo intérieure- Image 4 de 7 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

165 Avenue Henri Schneider, Meyzieu à vendre Photo intérieure- Image 5 de 7 — Bureau moderne avec espace de travail lumineux et fonctionnel.

165 Avenue Henri Schneider, Meyzieu à vendre Photo intérieure- Image 6 de 7 — Bureau lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
R + 1		Bureaux	240,82	Immédiate		2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Activités	486,8	Immédiate		2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	115,19	Immédiate		2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 1	Lot 1	Activités	842,81	Immédiate	1 495 m² HDE	2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Lot 1
Total			842,81 m²

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