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Prime Route 46 Automotive Retail Property 165-B W US-46 2 000 pi² Commerce de détail Immeuble Lodi, NJ 07644 2 619 967 $ CAD (1 309,98 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grandfathered, CO-Approved Auto Dealership – immediate use with no entitlement risk
- 0.43 Acres with ±187 FT of Route 46 Frontage – prime visibility on one of NJ’s busiest corridors
- Zoning: C-H (Highway Commercial) – permits auto sales and other vehicle-related uses
- ±2,000 SF Freestanding Retail/Office Building – flexible layout for sales, leasing, or operations
- 28-Vehicle Capacity – paved, striped lot with excellent display and circulation
- High-Traffic Corridor – over 100,000 + vehicles daily with strong regional draw
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to acquire a grandfathered, CO approved auto dealership site on Route 46 in Lodi, NJ one of Northern New Jersey’s busiest auto/retail corridors with over 100,000 + vehicles daily. The property features a ±2,000 SF freestanding building on 0.43 acres with 187 feet of prime frontage and capacity for 28 vehicles under the existing Certificate of Occupancy.
Located among national auto retailers and major anchors, the site benefits from exceptional visibility, signage, and regional draw. With strict limits on new dealership approvals in Lodi, this property offers immediate auto use with no entitlement risk, strong long term positioning and multiple potential exit strategies including continued auto sales, leasing operations, or repositioning for alternative retail/vehicle related uses.
Located among national auto retailers and major anchors, the site benefits from exceptional visibility, signage, and regional draw. With strict limits on new dealership approvals in Lodi, this property offers immediate auto use with no entitlement risk, strong long term positioning and multiple potential exit strategies including continued auto sales, leasing operations, or repositioning for alternative retail/vehicle related uses.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
2 619 967 $ CAD
Prix par pi²
1 309,98 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,43 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-H - Autoroute commerciale
Stationnement
50 places (25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-00228-0000-00020 | Évaluation des bâtiments | 88 657 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 694 456 $ CAD | Évaluation totale | 783 113 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-00228-0000-00020
Évaluation du terrain
694 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
88 657 $ CAD
Évaluation totale
783 113 $ CAD
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Prime Route 46 Automotive Retail Property | 165-B W US-46
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