165 Charles St
New York, NY 10014
Bureau/Commerce de détail Propriété À vendre

Avison Young, en tant qu'agent exclusif, est heureuse d'offrir à la vente un condominium commercial et commercial vitrine situé au pied de l'emblématique 165 rue Charles dessiné par Richard Meier. Situé à l'angle nord-est de la rue Charles et de la route West Side, le condominium disponible (l' « unité ») se compose d'environ 1 658 pieds carrés au premier étage de l'immeuble. Avec une esplanade entourant l'unité sur trois côtés, qui peut être utilisée par le commerçant ou le commerçant, l'unité offre une exposition exceptionnelle à la circulation piétonnière importante qui passe devant le bâtiment en provenance du parc Hudson River voisin. Actuellement vacante, l'unité est idéale pour une multitude d'utilisations, y compris celle d'un bureau, d'une galerie d'art, d'une salle d'exposition, d'un centre de physiothérapie, d'un café (sans cuisson nécessitant une ventilation) et d'un salon/bar à vin. Les utilisateurs de la place sont parfaits pour s'asseoir à côté d'un café ou comme « jardin de sculptures » dans une galerie d'art.

Avec un emplacement de premier ordre dans l'une des propriétés résidentielles les plus emblématiques de Manhattan, cette offre est une occasion rare d'acquérir un condominium commercial exceptionnel.

Irreplaceable West Village Location: Charles Street at West Street, fronting Hudson River Park. The Whitney, the High Line, Little Island and Meatpacking are all a short walk away.

Delivered Vacant: Investors can implement their own leasing strategy from day one, while users have the flexibility to occupy the space directly.

North, West and South Exposure: North, west and south exposure with roughly 120' of frontage — a light and visibility profile that almost no comparable condo at this price can offer.

Private Outdoor Space: An outdoor plaza wrapping three sides of the unit, available for the commercial owner's use.

No Use Restrictions: The condominium documents leave use open — retail, showroom, gallery, medical, wellness or office all remain on the table.

Affluent, Captive Trade Area: One of Manhattan's wealthiest residential pockets, with the Meier towers, Superior Ink Condominiums and the Perry Street condominiums supplying a year-round customer base within a two-block radius.

Owner-User or Investor: Occupy the space, lease it to a tenant, or hold and resell.

Greenway Traffic: Direct frontage on the Hudson River Greenway, one of the most heavily travelled pedestrian and cycling corridors in Manhattan.