165 Dawson Dr - I65 Interchange Redevelopment Opportunity Lot • Terrain commercial • 34 Acres • 6 448 400 $ CAD • Shepherdsville, KY 40165

Cette propriété de 34 acres est située directement sur la I-65 avec plus de 1 000 pieds de façade et un accès complet. Cet échangeur se trouve à moins de 15 minutes au sud de l'aéroport international de Louisville et constitue un important corridor industriel pour l'entreposage de distribution pour Amazon, UPS, Best Buy, Walmart, Gordon Foods et une foule d'autres. La propriété comprend un entrepôt existant de 70 000 pieds carrés qui peut être réaffecté et est actuellement zoné commerce général, B-2, qui comprend une foule d'utilisations, y compris le commerce de détail, les concessionnaires, etc. Les conversations préliminaires indiquent que le changement de zonage vers Industrial Light pourrait être possible compte tenu des utilisations adjacentes et de l'emplacement. Des études préliminaires sur le plan du site estiment que le site pourrait abriter jusqu'à 200 000 pieds carrés de superficie constructible totale, sous réserve d'un changement de zonage. La partie nord de la propriété est située dans la voie de crue de Salt River, dont certaines parties pourraient être utilisées pour le stationnement et les installations de camions. Veuillez ne pas déranger cette offre et ne pas en discuter avec les locataires, les occupants ou le personnel existants. Inséré conjointement avec le courtier du Kentucky David B Zacharia.