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165 E Boardwalk Dr 6 364 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Collins, CO 80525 3 599 700 $ CAD (565,63 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Located in a high-traffic shopping center with 55 parking spaces
  • Surrounded by national retailers and strong employment centers

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

An exceptional opportunity to acquire a fully operational Sushi & Korean BBQ restaurant in the heart of Fort Collins, Colorado. This turn-key property includes both the business and the building, offering immediate income potential and long-term value. Located on bustling College Avenue, the site benefits from monument signage visible to over 34,000 vehicles daily, ensuring high visibility and brand presence.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 364 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2017
Prix
3 599 700 $ CAD
Prix par pi²
565,63 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
55 places (8,64 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Taps Sports Bar
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Taps Sports Bar Hébergement et services alimentaires - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 000 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • 30 jours

Suh Sushi propose à la location un espace de 1 000 pieds carrés qui n'est plus utilisé. Cet espace servait auparavant de salle de jeux pour le restaurant. Il dispose d'une entrée indépendante et séparée pour la commodité du locataire, ainsi que de la possibilité d'installer deux enseignes pour promouvoir la nouvelle entreprise. Nous pensons que cet emplacement serait idéal pour une épicerie asiatique, un salon de coiffure, une entreprise de soins de la peau ou un bureau professionnel. Le loyer brut annuel est de 20 $ par pied carré.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 1 000 pi² Bureau/Commerce de détail - 30 jours

1er étage

Taille
1 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 1 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible 30 jours

Suh Sushi propose à la location un espace de 1 000 pieds carrés qui n'est plus utilisé. Cet espace servait auparavant de salle de jeux pour le restaurant. Il dispose d'une entrée indépendante et séparée pour la commodité du locataire, ainsi que de la possibilité d'installer deux enseignes pour promouvoir la nouvelle entreprise. Nous pensons que cet emplacement serait idéal pour une épicerie asiatique, un salon de coiffure, une entreprise de soins de la peau ou un bureau professionnel. Le loyer brut annuel est de 20 $ par pied carré.

Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
First National Bank of Omaha
Tokyo Joe's
Olive Garden
Planet Fitness
Crossfit Evolve
Dutch Bros
Orangetheory Fitness
Weight Watchers
Title Boxing

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
97362-21-002
Évaluation du terrain
95 291 $ CAD
Évaluation des bâtiments
487 559 $ CAD
Évaluation totale
582 850 $ CAD
  • ID d’inscription: 35780526

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 165 E Boardwalk Dr, Fort Collins, CO 80525

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