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6300 SF Commercial Space @ Uncommon Athens 165 E Dougherty St 6 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Athens, GA 30601

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FAITS SAILLANTS

  • Idéal pour le commerce de détail, le restaurant/le bureau.
  • Présentement conçu pour être un bar/lieu de divertissement.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 6 330 pi²
  • Négociable
  • 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 157 623 $ CAD/an 13 135 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • 60 jours

Versatile Commercial Space in Prime Downtown Athens Location! 510 N Lumpkin Street offers 6,330 SF of adaptable commercial space ideally suited for retail, showroom, or professional office use. The current layout includes a spacious open floor plan, private office, restrooms, storage area, and a walk-in cooler and built-in bar that can be repurposed or removed to suit tenant needs. Located at the base of Uncommon Athens, a 210-bed student housing development built in 2015, the property benefits from steady foot traffic and visibility at the corner of N. Lumpkin and E. Dougherty Streets—just 0.3 miles from the University of Georgia and downtown Athens. This space is ideal for retail brands, creative studios, fitness or wellness concepts, or growing professional service providers seeking a high-profile downtown location. *Space does not include a grease trap or vent hood required for a commercial kitchen.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Emplacement à haute visibilité
  • Procès-verbal de l'UGA
  • Entièrement construit comme Espace (spécialité)
  • Plafonds finis: 10’
  • Centre-ville d'Athens, GA
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 6 330 pi² Négociable 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 157 623 $ CAD/an 13 135 $ CAD/mois Commerce de détail construction complète 60 jours

1er étage

Taille
6 330 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 157 623 $ CAD/an 13 135 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
60 jours

1er étage

Taille 6 330 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,90 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction complète
Disponible 60 jours

Versatile Commercial Space in Prime Downtown Athens Location! 510 N Lumpkin Street offers 6,330 SF of adaptable commercial space ideally suited for retail, showroom, or professional office use. The current layout includes a spacious open floor plan, private office, restrooms, storage area, and a walk-in cooler and built-in bar that can be repurposed or removed to suit tenant needs. Located at the base of Uncommon Athens, a 210-bed student housing development built in 2015, the property benefits from steady foot traffic and visibility at the corner of N. Lumpkin and E. Dougherty Streets—just 0.3 miles from the University of Georgia and downtown Athens. This space is ideal for retail brands, creative studios, fitness or wellness concepts, or growing professional service providers seeking a high-profile downtown location. *Space does not include a grease trap or vent hood required for a commercial kitchen.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace (spécialité)
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 10’
  • Emplacement à haute visibilité
  • Centre-ville d'Athens, GA
  • Procès-verbal de l'UGA

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible 6 330 pi²
Nombre d’unités 97
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 93 690 pi²
Année de construction 2016

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
100
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Suite commerciale située au 1er étage dans des appartements étudiants peu communs à Athènes. Idéal pour le commerce de détail, le restaurant/le bureau. Actuellement conçu pour servir de bar/lieu de divertissement. L'espace comprend 6 330 pi2 d'espace commercial idéal pour une utilisation comme magasin de détail, restaurant/bar ou espace de divertissement. Le bâtiment actuel comprend un grand plan d'étage ouvert, des bureaux, un bar, des toilettes, une glacière à l'entrée et une aire d'entreposage. L'espace nécessitera un bac à graisse et un évent pour une utilisation comme cuisine commerciale (non inclus dans la conception actuelle). Le 510 N Lumpkin fait partie d'Uncommon, un complexe de logements étudiants de 210 lits construit en 2015 et situé à l'angle de N. Lumpkin et E. Dougherty St., à seulement 0,5 km du campus de l'UGA et du centre-ville d'Athènes.

PIÈCES JOINTES

510 N Lumpkin OM
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Chase
Truist
Synovus Bank
Waffle House
Jinya Ramen Bar
Saladworks
Taziki's Mediterranean Cafe
bb.q Chicken
Foxtail Coffee Co.
Orangetheory Fitness
  • ID d’inscription: 34275683

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 165 E Dougherty St, Athens, GA 30601

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