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Inverness Plaza 165 Inverness Plz 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Birmingham, AL 35242
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Faits saillants
- 74 719 SF centre de vente au détail. Coin du chemin Valleydale et de l'autoroute 280
- 197 000 ± clients chaque année avec une visite annuelle de 588 200 ±
- Ancres : PGA Tour Superstore et Planet Fitness
- Plus de 85 000 VPD le long de l'autoroute 280
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 170 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
110-195 Inverness Plz - 1er étage - ste 170
1,200 square feet of retail space available for lease.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Inverness Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Diamond Golf Cars, LLC
- Salle d'exposition automobile
- 3
- Local
- Metro Diner
- Restaurant
- 77
- National
- PGA Tour Superstore
- Articles de sport
- 76
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- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 212
- International
- The Beverage Place
- Alcool
- 1
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 950
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Diamond Golf Cars, LLC | Salle d'exposition automobile | 3 | Local |
| Metro Diner | Restaurant | 77 | National |
| PGA Tour Superstore | Articles de sport | 76 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 212 | International |
| The Beverage Place | Alcool | 1 | Local |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 950 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre de vente au détail de 74 785 SF au coin du chemin Valleydale et de l'autoroute 280 Anceurs : PGA Tour Superstore et Planet Fitness 213,1K clients au cours des 12 derniers mois avec une visite annuelle de 785,8K (Placer.ai) Comptage de la circulation : Route 280:85 561 VPD et chemin Valleydale : 17 868 VPD Espace restaurant de 2e génération disponible en juin 2025
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Inverness Plaza | 165 Inverness Plz
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