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165 Jessie St 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau • San Francisco, CA 94105
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Faits saillants
- Emplacement privilégié à Yerba Buena
- Rare 1 000 pieds carrés d'espace de bureaux privés
- Lumière naturelle exceptionnelle
- Salle de conférence privée
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 5e étage, ste 5 | 1 000 pi² | Négociable | 59,65 $ CAD/pi²/an 4,97 $ CAD/pi²/mois 59 646 $ CAD/an 4 971 $ CAD/mois | À déterminer |
5e étage, ste 5
165 Jessie Street #5 San Francisco, CA 94105 $3,595 per month | Approx. 1,000 SF Loft Style Full Floor Office with Conference Room Bright top floor office suite located in San Francisco’s Yerba Buena district, positioned between the Financial District and SOMA. This full floor office features expansive windows, soaring ceilings, and a private built out conference room, creating a light filled workspace ideal for creative or professional teams. Located in a character rich mixed use building, the suite offers a loft like atmosphere with hardwood floors, excellent ventilation, and abundant natural light throughout the space. Video Tour: https://vimeo.com/672898580 Property Highlights • Approx. 1,000 square feet • Top floor, full floor office suite • Private conference room • 12 windows throughout the office • Excellent natural light and ventilation • Hardwood floors • 12+ foot ceilings • Corner suite location • Elevator building • Bike storage available • Intercom system • Secured entry and controlled access • On site security cameras with phone access for guests Building Overview 165 Jessie Street is a five story mixed use office and retail building located in San Francisco’s vibrant Yerba Buena neighborhood. The building features elevator access and a shared stairwell. The property is also known as the “Love Over Rules” building, featuring artwork by renowned artist Hank Willis Thomas. Ground floor retail is occupied by The Cordial, contributing to the building’s creative and cultural character. Location Highlights Situated in the heart of San Francisco’s Entertainment and Convention District, the property offers immediate access to major business, cultural, and hospitality destinations. • Located at Jessie Street at Annie Street (in between New Montgomery and Third) • One block from Montgomery Street BART and Muni Station • Across the street from Hearst Parking Garage • Steps from world class dining, shopping, museums, and galleries • Neighboring the Palace Hotel and urban think tank Spur • Easy access to Highways 101 and 280 Lease Terms Lease Term: Minimum 1 year Security Deposit: One month’s rent Tenant responsible for: • Common Area Maintenance (CAM) • Water • Garbage • PG&E (tenant to establish their own account) Landlord pays property taxes. This is a Modified Gross lease structure and not a triple net lease. No smoking. No pets. Contact Information Salma & Company CA DRE #01522764 415 931 8259
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 15 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Top Floor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- The Cordial Bar
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The Cordial Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Année de construction | 1912 |
À propos de la propriété
Présentation d'un espace de bureaux exceptionnel sur tout l'étage situé dans le quartier animé de Yerba Buena à San Francisco, un quartier privilégié niché entre le Financial District et SOMA. Située au 165 Jessie Street @ New Montgomery, cette suite de bureaux offre un cadre dynamique et sophistiqué parfait pour une variété de besoins professionnels. Pénétrez dans ce vaste bureau et laissez-vous accueillir par de superbes planchers de bois franc et des plafonds de plus de 12 pieds de haut, créant une atmosphère ouverte et aérée. La suite bénéficie d'un emplacement d'angle dans un immeuble de bureaux et de commerces à usage mixte de cinq étages, offrant une lumière naturelle abondante grâce à 12 grandes fenêtres, améliorant la productivité et offrant un environnement de travail rafraîchissant. Ce superbe espace de bureau comprend une salle de conférence bien aménagée, idéale pour les réunions et les présentations avec les clients, reflétant le ton professionnel du bureau. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'un escalier commun, ce qui ajoute commodité et accessibilité. Les équipements supplémentaires comprennent des caméras de sécurité sur place et un accès téléphonique pour la gestion des invités, assurant ainsi un environnement sécurisé et professionnel. Pour ceux qui se rendant au travail à vélo, l'immeuble offre un local à vélos. Situé au cœur du quartier des divertissements et des congrès de San Francisco, le bureau se trouve à quelques pas de restaurants, de boutiques, de musées et de galeries de renommée mondiale. Le transport est un jeu d'enfant avec les stations BART et Muni de la rue Montgomery à un pâté de maisons et un accès facile aux autoroutes 101/280. De l'autre côté de la rue, vous trouverez le prestigieux hôtel Palace et le garage de stationnement Hearst, offrant un confort supplémentaire aux clients et aux employés. Le bureau fait partie du bâtiment « Love Over Rules », célébré pour avoir présenté le travail de l'artiste Hank Willis Thomas, ajoutant un élément de prestige artistique. Le magasin au premier étage est occupé par le bar Cordial, idéal pour les rassemblements après le travail et les divertissements des clients. Cet espace de bureaux situé au 165, rue Jessie offre non seulement une adresse prestigieuse, mais aussi un emplacement dynamique au cœur de la culture et du commerce de San Francisco, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement urbain dynamique.
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