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165 Lexington Ave - 1,229 SF - Vacant Retail Condo Unité de condo • Commerce de détail • 2 236 pi² • À vendre 2 453 292 $ CAD • New York, NY 10016

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Faits saillants de l'investissement

±2,236 SF Retail Condominium Located Midblock on Lexington Avenue Between East 30th and East 31st Streets in Kips Bay
1,229 SF Ground Floor with 1,009 SF Lower Level Offering Flexible Layout

Positioned at the Base of The Lexi, a 2020-Built Luxury Condominium with 43 Residential Units Above
Delivered Vacant, Ideal for Food Use, Retail, Gallery, Wellness, or Professional Tenant

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	42 624 pi²	Planchers	11
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	3 875 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	2020
Classe d’immeuble	A	Taille du lot	0,15 AC
Zonage	C6-2A - Quartier résidentiel à densité moyenne

Taille totale du bâtiment	42 624 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	A
Planchers	11
Superficie de plancher typique	3 875 pi²
Année de construction	2020
Taille du lot	0,15 AC
Zonage	C6-2A - Quartier résidentiel à densité moyenne

Commodités des unités

Chauffage
Cuisine

Four

Bain/Douche

Îlot de cuisine

Commodités du site

Centre de conditionnement physique
Portier

Grill

Terrasse sur le toit

Lounge

1 Unité disponible

Unité RET

Taille de l’unité	2 236 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	2 453 292 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	1 097,18 $ CAD

Taille de l’unité	2 236 pi²
Prix	2 453 292 $ CAD
Prix par pi²	1 097,18 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Notes sur la vente

The subject offering consists of a retail condominium totaling 2,236 square feet at 165 Lexington Avenue (“the unit”), located midblock between East 30th and East 31st Streets in the heart of Kips Bay.

Positioned at the base of The Lexi, a luxury condominium residence, the retail unit benefits from the 43 units above. The Lexi was developed in 2020, redefining Kips Bay luxury with high-end amenities and iconic Empire State Building views.

The retail unit is comprised of 1,229 square feet on the ground floor space along with a 1,009-square-foot lower level. Delivered vacant, the unit is ideally suited for food use, retail, gallery, wellness, or professional use.