165 NE Greenwood Ave
Bend, OR 97701
Commerce de détail Propriété À louer · 2 298 pi²

Situé de manière stratégique sur l'une des artères les plus fréquentées de Bend, cette suite commerciale de 2 298 pieds carrés au 165 NE Greenwood Avenue, Suite D, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. La suite comprend 1 517 pieds carrés d'espace de vente à forte visibilité, complétés par 781 pieds carrés d'espace d'entrepôt fonctionnel avec un accès pratique par une allée et une porte roulante. Positionné juste à côté de NE 3rd Street—où le volume de trafic dépasse 18 000 véhicules par jour—cet emplacement bénéficie de plus de 16 300 impressions quotidiennes le long de Greenwood Avenue et inclut une signalisation monumentale pour une exposition maximale de la marque. À l'intérieur, l'espace offre une disposition polyvalente avec une salle d'exposition ouverte, un bureau privé, une salle de bain en suite et des commodités modernes, notamment la climatisation. Un stationnement hors rue est disponible, avec deux espaces dédiés situés à l'arrière du bâtiment. La propriété est zonée pour l'Emploi Mixte (ME), permettant une large gamme d'utilisations commerciales. Proposé à un taux de location compétitif de 1,70 $/pi²/mois NNN, plus des frais communs estimés à 0,36 $/pi²/mois, cet emplacement est idéal pour des opérations de vente au détail ou de services cherchant à prospérer dans un corridor central et à fort trafic de Bend.