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165 Neuse River Pky - Redevelopment Opportunity-Flowers Plantation Lot • Terrain commercial • 2,75 Acres • 1 928 234 $ CAD • Clayton, NC 27527

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High traffic Flowers Plantation area visible from Hwy 42 East in Clayton

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Lot could possibly be subdivided into two lots by new owner. No city taxes. We have 2 non approved conceptual drawings to share. Listing agent is the owner.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 928 234 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Restaurant Station de service Devanture
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,75 AC
Zonage	C - Commercial

Prix	1 928 234 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Restaurant Station de service Devanture
Taille totale du lot	2,75 AC
Zonage	C - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 928 234 $ CAD	Taille du lot	2,75 AC
Prix par AC	701 176,02 $ CAD

Prix	1 928 234 $ CAD
Prix par AC	701 176,02 $ CAD
Taille du lot	2,75 AC

Rare COMMERCIAL REDEVELOPMENT opportunity in great location!! 2.75 acres in prime Flowers Plantation PUD. Commercial use has been approved by Flowers Plantation subject to specs and site plan approval. Water and Sewer available.

DESCRIPTION

Rare opportunité de RÉAMÉNAGEMENT COMMERCIAL dans un emplacement exceptionnel !! Terrain de 2,75 acres situé dans le PUD (Planned Unit Development) de Flowers Plantation. L'utilisation commerciale a été approuvée par Flowers Plantation, sous réserve des spécifications et de l'approbation du plan de site. Eau et égouts disponibles. Le terrain pourrait éventuellement être subdivisé en deux lots par le nouveau propriétaire. Très proche de : des centaines de maisons, l'école primaire East Clayton, plusieurs garderies, le centre commercial Food Lion avec de nombreux commerces annexes, notamment Dunkin Donuts, Biscuitville, etc. Le bâtiment actuel est visible depuis la très fréquentée Hwy 42 East. Flowers Plantation est une communauté planifiée de 3 000 acres située à Clayton, en Caroline du Nord. En 2025, elle comprendra plus de 7 900 terrains résidentiels unifamiliaux répartis dans plus de 40 quartiers résidentiels, ce qui en fait la plus grande communauté planifiée de la région du Research Triangle. L'agent inscripteur est également le propriétaire.

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