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165 Pacific Hwy 915 pi² d'espace disponible • Bureau • Charlestown, NSW 2290
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Faits saillants
- Located on Pacific Highway for maximum main-road exposure surrounded by local businesses.
- Private amenities and additional storage complement operational needs.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 915 pi² | Négociable | 37,89 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 34 668 $ CAD/an 2 889 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Positioned along the busy Pacific Highway, this 85 m² commercial suite offers outstanding exposure in one of Charlestown’s most active business corridors. The space is well-suited for office or retail operations seeking strong visibility, convenient access, and on-site parking. The layout includes a welcoming reception/waiting area, meeting room, small private office, and an open-plan workspace that can accommodate multiple workstations. Practical amenities include a kitchenette, two storage areas, private bathroom facilities, and ducted air conditioning throughout. With three dedicated car spaces, client and staff convenience is assured.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 bureau privé
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 915 pi² | Superficie commerciale brute | 15 823 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 915 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 823 pi² |
À propos de la propriété
The property is situated on Pacific Highway within Charlestown’s established commercial precinct. Comprising a single-level office/retail suite, it offers prominent exposure to passing traffic and allocated on-site parking. Proximity to Charlestown Square and nearby arterial networks enhances connectivity for both customers and staff.
Présenté par
165 Pacific Hwy
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