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165 Perimeter Road Rd - Corporate Hangar East Texas Reg Airport KGGG Immeuble de 5 600 pi² • Spécialité • À vendre 1 045 170 $ CAD • Longview, TX 75603

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Corporate hangar

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Hangar exécutif de 5600 pieds carrés dans une zone privilégiée de l'aéroport régional East Texas KGGG à Longview, au Texas.
Le hangar est entièrement isolé et chauffé, avec un sol en béton scellé de 6 po et des murs intérieurs en panneaux en U inversés.
La finition comprend une salle de conférence/salle de repos de 400 pieds carrés avec salle de bains. Cuisine complète avec appareils haut de gamme. Aire d'entreposage pour les registres d'aéronefs et autres documents.
L'étage est aménagé pour un appartement ou un bureau de 400 pieds carrés. Salle de bain complète avec douche à l'américaine avec des finitions haut de gamme partout.
Le propriétaire serait également ouvert à un bail NNN de deux ans.
Le hangar offre des services municipaux d'égout et d'eau, d'électricité et de gaz naturel.
Le hangar est doté d'une porte de télécommande à panneau unique de 60 pi x 18 pi. Ce hangar est prévu pour accueillir plusieurs aéronefs monomoteurs ou bimoteurs jusqu'aux avions d'affaires Beech King Air, Citation et Phenom. Ce hangar offre le summum en matière de sécurité et de luxe pour le propriétaire avisé de l'aéronef et sa famille.

KGGG Hangar 02-18-25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 045 170 $ CAD	Taille du lot	0,27 AC
Prix par pi²	186,64 $ CAD	Taille du bâtiment	5 600 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	2025
Sous-type de propriété	Hangar d’avions Aéroport (spécialité)	Ratio de stationnement	0,36/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C
Zonage	C - Commerciale

Prix	1 045 170 $ CAD
Prix par pi²	186,64 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Hangar d’avions Aéroport (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,27 AC
Taille du bâtiment	5 600 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2025
Ratio de stationnement	0,36/1 000 pi²
Zonage	C - Commerciale