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165 S Catalina St - 165 South Catalina Street Lot • Terrain commercial • 0,19 Acres • 1 777 399 $ CAD • Los Angeles, CA 90004

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Faits saillants de l'investissement

Prime Koreatown infill location with RTI-approved plans for additional units and density.
SB79 Tier 1 eligible site allows for significant future development potential.
Walk Score of 91 and Transit Score of 74 provide excellent urban accessibility.

Four-unit Tudor-style multifamily building on a ±8,309 SF lot with R3/TOC zoning.
Located in an Opportunity Zone, offering potential tax advantages for investors.
Offered AS-IS with tenants in place, ideal for repositioning or redevelopment.

Faits sur la propriété

Prix	1 777 399 $ CAD	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Appartements subventionnés
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	0,19 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	R3-1 - R3-1, ED-1 et TOC niveau III

Prix	1 777 399 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Appartements subventionnés
Taille totale du lot	0,19 AC
Nombre d’étages	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R3-1 - R3-1, ED-1 et TOC niveau III

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 777 399 $ CAD	Taille du lot	0,19 AC
Prix par AC	9 305 754,32 $ CAD

Prix	1 777 399 $ CAD
Prix par AC	9 305 754,32 $ CAD
Taille du lot	0,19 AC

Broker of Record David Harrington License # 02168060, 01320460 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Liens

Offering Memorandum

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Carte

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (91)

Transit Score®

Excellent transport en commun (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	5518-020-011	Évaluation des bâtiments	476 033 $ CAD
Évaluation du terrain	1 094 881 $ CAD	Évaluation totale	1 570 913 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

5518-020-011

Évaluation du terrain

1 094 881 $ CAD

Évaluation des bâtiments

476 033 $ CAD

Évaluation totale

1 570 913 $ CAD

(310) 844-9361

Contacts

Henry Bell
Daniel Withers
Matthews Real Estate Investment Services

ID d’inscription: 39645753
Date de mise sur le marché: 2026-03-03
Dernière mise à jour:
Adresse: 165 S Catalina St, Los Angeles, CA 90004

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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165 S Catalina St, Los Angeles, CA à vendre Photo principale- Image 1 de 4 — 165 South Catalina Street 165 South Catalina Street - Los Angeles CA, pic-2 WM

165 S Catalina St, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — 165 South Catalina Street 165 South Catalina Street - Los Angeles CA, pic-1 WM

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