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165 Wellington St 2 200–8 000 pi² d'espace disponible • Barrie, ON L4N 1L7
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Faits saillants
- Place régionale focale ancrée par No Frills, Shoppers Drug Mart, Value Village, Dollarama
- Exposition à la route no 400
- Stratégiquement situé au cœur de Barrie
Disponibilité des espaces (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 23 | 2 200 pi² | 2-10 ans | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 37 400 $ CAD/an 3 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 800 pi² | 5-10 ans | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 72 800 $ CAD/an 6 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 3 000 pi² | 5-10 ans | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 78 000 $ CAD/an 6 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 23
Terrain indépendant avec potentiel de service au volant. Stratégiquement situé près de l'autoroute 400 à la sortie vers Collingwood / Autoroute # 26. Visibilité sur l'autoroute # 400. Centre régional avec Shoppers Drug, No Frills, Value Village et Dollarama comme locataires principaux. Convient pour la restauration rapide, café, services financiers, commerce de détail, automobile légère, médical, bureaux professionnels et services. TMI 12,93 $ par pied carré inclus dans le tarif **** EXTRAS **** Tarif semi-brut plus services publics TMI 12,98 $ par pied carré inclus dans le tarif mensuel. Unités disponibles de 2500 pi² à 9700 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Libre
- Emplacement privilégié
- Conduire par la circulation
1er étage, ste 5
Focal Regional Plaza. Ancré par No Frills, Shoppers Drug Mart, Value Village, Dollarama. Stratégiquement situé au cœur de Barrie avec une visibilité sur l'autoroute #400. Convient pour le commerce de détail, médical, financier, restaurants, ameublement, électronique, sports et fitness, éducatif, mode, bureaux professionnels et services. Divisible **** EXTRAS **** Également disponible : espace indépendant avec potentiel de service au volant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 800 pi² d’espace adjacent.
- Emplacement privilégié
- Zone à fort trafic
- Grande exposition
1er étage, ste 6
Focal Regional Plaza. Ancré par No Frills, Shoppers Drug Mart, Value Village, Dollarama. Stratégiquement situé au cœur de Barrie avec une visibilité sur l'autoroute #400. Convient pour le commerce de détail, médical, financier, restaurants, ameublement, électronique, sports et fitness, éducatif, mode, bureaux professionnels et services. Divisible **** EXTRAS **** Également disponible : espace indépendant avec potentiel de service au volant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 800 pi² d’espace adjacent.
- Emplacement de choix
- Zone à fort trafic
- Grande visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 83 000 pi² |
| Max. contigu | 5 800 pi² | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Max. contigu | 5 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 83 000 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
165 Wellington St
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