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165 Westgate Dr 3 462 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brockton, MA 02301
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FAITS SAILLANTS
- Situé à côté du centre commercial Westgate
- Espace pour les extrémités et les espaces en ligne disponibles
- Centre de vente au détail très visible
- À quelques minutes de l'autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Endcap | 3 462 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 119 346 $ CAD/an 9 946 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
165 Westgate Dr - 1er étage - ste Endcap
165 Westgate Drive in Brockton is a highly visible retail center, located across from the 600,000 SF Westgate mall (Market Basket, Chic Fil A, Starbucks) and just minutes from the highway. There are two spaces available in the plaza - A 3,500 SF endcap and a 2,000 SF inline, allowing for flexible size options. This retail plaza offers incredible traffic given the proximity to the mall making it a popular and easily accessible retail destination for local residents and businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé à côté du centre commercial Westgate
- Centre de vente au détail très visible
- Espace pour les extrémités et les espaces en ligne disponibles
- À quelques minutes de l'autoroute
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aspen Dental
- MD/DDS
- 1 458
- National
- Collins Surgical
- Magasin de location
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aspen Dental | MD/DDS | 1 458 | National |
| Collins Surgical | Magasin de location | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 462 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 970 pi² |
| Stationnement | 158 places | Superficie totale du terrain | 2,14 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 3 462 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 158 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 29 970 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,14 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 165 Westgate Drive à Brockton est un centre commercial très visible, situé en face du centre commercial Westgate de 600 000 pieds 2 (Market Basket, Chic Fil A, Starbucks) et à quelques minutes de l'autoroute. Il y a deux espaces disponibles sur l'esplanade : un embouchure de 3 500 pieds 2 et un embouchure en ligne de 2 000 pieds pieds 2, ce qui permet des options de taille flexibles. Cette place de vente au détail offre un trafic incroyable compte tenu de la proximité du centre commercial, ce qui en fait une destination de vente au détail populaire et facilement accessible pour les résidents et les entreprises locales.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
165 Westgate Dr
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