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1650 12th St E 12 300 pi² Industriel Immeuble Palmetto, FL 34221 3 029 158 $ CAD (246,27 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

For sale is a 12,300 square foot freestanding building situated on approximately one acre of land located in Palmetto, FL. This property is a NNN lease to a strong national tenant, providing investors with a truly passive ownership structure and minimal management responsibilities.
The lease includes 3% annual rent increases, delivering predictable income growth and long-term value appreciation. The expansive site offers excellent visibility, access, and ample parking, further enhancing the tenant’s operational success and long-term commitment to the location.
Contact the listing agent for more information or a private showing.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 029 158 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 300 pi²
Prix par pi²	246,27 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction	2000
Taux de capitalisation	5,60%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,44/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	1,04 AC
Zonage	HC, LI - Fabrication commerciale lourde et légère

Prix	3 029 158 $ CAD
Prix par pi²	246,27 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	5,60%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,04 AC
Aire du bâtiment louable	12 300 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2000
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,44/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	HC, LI - Fabrication commerciale lourde et légère