Votre courriel a été envoyé.
SALON / RETAIL / OFFICE SPACE FOR LEASE 1650-1660 S Dairy Ashford Rd 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77077
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Salon de coiffure, de manucure et de soin du visage entièrement construit de 1 300 pieds 2 à louer avec un loyer mensuel total concurrentiel de 2 980 $/mois, y compris NNN.
- Centre commercial très visible le long d'une route très fréquentée. Beaucoup de places de stationnement disponibles et excellente colocation.
- Salon dispose de 9 postes de travail qui peuvent être loués pour couvrir facilement le loyer mensuel : 3 postes de coiffure, 3 fauteuils de manucure, 3 salles faciales avec éviers.
- Secteur densément peuplé avec un grand nombre de résidences et de bureaux à proximité. Incitatifs pour locataires et courtiers et loyer gratuit offerts aux exploitants qualifiés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1656 | 1 300 pi² | 3-5 ans | 32,27 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 41 949 $ CAD/an 3 496 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1656
1,300 SF Salon / Retail / Office space for lease with competitive total monthly rent of $2,980/month which includes share of estimated property expenses/triple nets. Salon has 9 work stations which can be rented out to stylists to cover monthly rent: 3 hair stations, 3 nail chairs, 3 rooms with sinks (for eyebrow threading, eyelash work, facials, waxes, etc.). Salon also has 2 nail tables (room to add third nail table), 1 shampoo bowl, 1 extra shampoo bowl connection, 2 restrooms, 2 additional sinks, clothes washer and dryer, kitchenette/break room area, water heater.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SALON / RETAIL / OFFICE SPACE FOR LEASE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cactus Jax Roofing & Construction, Office and Show
- Services
- -
- -
- Franson Chiropractic
- -
- -
- -
- Insurance Office
- Services
- -
- -
- Samurai Karate Dojo
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cactus Jax Roofing & Construction, Office and Show | Services | - | - |
| Franson Chiropractic | - | - | - |
| Insurance Office | Services | - | - |
| Samurai Karate Dojo | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
| Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Salon de coiffure, de manucure et de soin du visage entièrement construit de 1 300 pi2 à louer avec un loyer mensuel total concurrentiel de 2 980 $/mois qui comprend la part des dépenses estimatives de la propriété et des moustiquaires triples. Salon dispose de 9 postes de travail qui peuvent être loués aux stylistes pour couvrir facilement le loyer mensuel : 3 postes de coiffure, 3 fauteuils à ongles, 3 salles faciales avec éviers (pour le filetage des sourcils, le travail des cils, les soins du visage, etc.). Le salon dispose également de 2 tables à ongles (espace pour ajouter une troisième table à ongles), 1 bol à shampoing, 1 raccord supplémentaire pour le bol de shampoing, 2 toilettes, 2 éviers supplémentaires, laveuse et sécheuse à linge, coin kitchenette/salle de pause, chauffe-eau. L'espace est doté d'une nouvelle unité de climatisation. Ashford Center est un centre commercial bien entretenu, très visible et très fréquenté de 7 000 SF situé au sud de l'I-10 et au nord de Westheimer, à S. Dairy Ashford Road et Westmere Drive au nord de Westheimer. Proximité des secteurs du Corridor énergétique, de Westchase et de Royal Oaks de West Houston avec des tarifs concurrentiels. Les entreprises qui ont une excellente colocation comprennent Samurai Karaté Dojo, Franson Chiropractic, Impact Golf et Cactus Jax Roofing.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Texas Associates
SALON / RETAIL / OFFICE SPACE FOR LEASE | 1650-1660 S Dairy Ashford Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.