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Beltline Plaza 1650-1680 Beltline Rd SW 1 800–21 856 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Decatur, AL 35601
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FAITS SAILLANTS
- 20,056 SF available & Outparcels
- Signaled intersection sharing light with Lowe's & Publix center
- Excellent visibility and access to Beltline Road
- Area retailers include Lowe's, ALDI, Publix, Home Depot, Academy Sports & Walmart
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 20 056 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1650-1680 Beltline Rd SW - 1er étage - ste 15
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
1650-1680 Beltline Rd SW - 1er étage - ste 3
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 713
- International
- Ollies Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 791
- National
- Shoe Carnival
- Chaussures
- 480
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 713 | International |
| Ollies Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 791 | National |
| Shoe Carnival | Chaussures | 480 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 856 pi² | Façade | 600’ le Beltline Road |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 147 540 pi² |
| Stationnement | 600 places | Superficie totale du terrain | 17,55 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 21 856 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 600 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 600’ le Beltline Road |
| Superficie commerciale brute | 147 540 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,55 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de 145 277 pi² avec une épicerie comme locataire principal, situé sur Beltline Road SW (27 240 véhicules par jour).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Beltline Plaza | 1650-1680 Beltline Rd SW
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