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Bldg 102 1650 Beacon Pl 27 126 pi² Industriel Immeuble Oxnard, CA 93033 10 015 726 $ CAD (369,23 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High Image Industrial Building - Channel Islands Business Center
Excellent Loading - Truck & Dock High Loading Positions
Exceptional Glass Lined Offices - Polishing & Exam Rooms

Ideal Owner / Investment Opportunity - Can Be Divided Allowing 51% Occupancy
Ample Parking - Heavy Power Possible
Newer Roof & Newer HVAC

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

1650 Beacon Place is a high-image industrial building in the heart of Oxnard's Channel Islands Business Park.
The building offers a versatile space for a range of uses including: manufacturing, warehousing, distribution and more. The building has multiple ground-level and truck-high loading positions, functional office layout with great window line, multiple office and warehouse restrooms, and bonus storage mezzanine space. Building was designed to be divided into two halves - allowing future demising of the building and future rental income. Recent upgrades include: a new TPO roof and HVAC for the offices.
Seller is motivated - Submit all offers
Please do not disturb tenant - Please contact Joshua Linn (818.802.6633) for tours or more information

1650 Beacon, FLYER-6-13-25-Rev1

1650 BEACON, Layout

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	10 015 726 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	369,23 $ CAD	Année de construction	1990
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,03/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	22’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	1,42 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Aire du bâtiment louable	27 126 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MLPD

Prix	10 015 726 $ CAD
Prix par pi²	369,23 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,42 AC
Aire du bâtiment louable	27 126 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1990
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,03/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MLPD