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1650 Clay St 14 Unité Immeuble d’appartements 5 750 094 $ CAD (410 721 $ CAD/Unité) San Francisco, CA 94109
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Résumé de l'annonce
1650 Clay Street presents the opportunity to acquire a well-maintained 14-unit multifamily property in the heart of Nob Hill, one of San Francisco’s most established and consistently desirable rental neighborhoods. Built in 1912, the property consists of eight (8) studios and six (6) one-bedroom, one-bath units totaling approximately 8,975 square feet on a 4,146 square foot lot.
The building blends classic San Francisco character with practical, efficient layouts. Units feature hardwood flooring, ample natural light, bay windows, and kitchens equipped with gas stoves, granite countertops, dishwashers, and wood cabinetry. The property also offers a shared backyard, common area laundry, storage, and a secure Swiftlane entry system.
With approximately 39% rental upside based on market projections, 1650 Clay Street presents a compelling value-add opportunity. The owners have meticulously maintained the property since their purchase in 1994.
Ideally positioned near Polk Street and Van Ness Avenue, the asset provides convenient access to neighborhood amenities, Downtown, and major transit corridors - offering investors stable in-place income with meaningful long-term upside.
The building blends classic San Francisco character with practical, efficient layouts. Units feature hardwood flooring, ample natural light, bay windows, and kitchens equipped with gas stoves, granite countertops, dishwashers, and wood cabinetry. The property also offers a shared backyard, common area laundry, storage, and a secure Swiftlane entry system.
With approximately 39% rental upside based on market projections, 1650 Clay Street presents a compelling value-add opportunity. The owners have meticulously maintained the property since their purchase in 1994.
Ideally positioned near Polk Street and Van Ness Avenue, the asset provides convenient access to neighborhood amenities, Downtown, and major transit corridors - offering investors stable in-place income with meaningful long-term upside.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 750 094 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 410 721 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 975 pi² |
| Nombre d’unités | 14 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1912 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | RM-3, San Francisco - Residential District | ||
| Prix | 5 750 094 $ CAD |
| Prix par unité | 410 721 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 8 975 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1912 |
| Zonage | RM-3, San Francisco - Residential District |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (87)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0620-010 | Évaluation des bâtiments | 1 085 337 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 913 969 $ CAD | Évaluation totale | 1 999 570 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0620-010
Évaluation du terrain
913 969 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 085 337 $ CAD
Évaluation totale
1 999 570 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1650 Clay St
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