Elgin Mills Professional Centre 1650 Elgin Mills Rd E 782 pi² d'espace disponible • Bureau • Richmond Hill, ON L4S 0B2

Occasion rare de sécuriser un local médical d’angle haut de gamme au sein du Elgin Mills Professional Centre, un campus de soins de santé de premier plan à Richmond Hill affichant un taux d’inoccupation de 0 %. En tant que pôle professionnel de premier ordre, cet immeuble fonctionne comme un écosystème d’aiguillage interne, la majorité des locataires étant des professionnels de la santé, notamment en endoscopie, dentisterie et médecine familiale. Situé dans le sous-marché de York – l’un des environnements de bureaux les plus serrés au Canada, avec un taux de vacance exceptionnellement bas et un taux de renouvellement élevé – ce local offre une stabilité immédiate et une co-location très recherchée. La suite bénéficie d’un aménagement clinique clé en main haut de gamme, évitant les coûts et délais importants d’une construction neuve, et comprend une aire de réception accueillante, des salles de traitement entièrement aménagées et une salle de toilette privée dédiée. Profitez d’un éclairage naturel exceptionnel grâce aux fenêtres sur deux façades, ainsi que d’une accessibilité supérieure pour les patients grâce à un vaste stationnement en surface et souterrain. Il s’agit d’une occasion de bail net (NNN) parfaitement adaptée aux praticiens souhaitant minimiser leurs dépenses en capital tout en intégrant une communauté médicale prestigieuse. Concluez un bail à long terme dès maintenant pour capter la « valeur irrécupérable » de l’infrastructure médicale existante; dans un immeuble à vacance nulle, sans nouvelle offre en construction, sécuriser un espace clinique prêt à l’emploi représente un avantage concurrentiel majeur et une protection immédiate contre l’inflation des coûts d’aménagement clinique. 1 place de stationnement souterrain incluse.