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Walgreens 1650 Elmwood Ave 14 736 pi² Commerce de détail Immeuble Rochester, NY 14620 7 584 115 $ CAD (514,67 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plus de 7 ans restants | Options de prolongation | Options de résiliation
- Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
- NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 736 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
7 584 115 $ CAD
Prix par pi²
514,67 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
606 729 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,70 AC
Zonage
C-2
Stationnement
75 places (5,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
120’ sur Elmwood Ave
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 262000-136-110-0002-063-000 | Évaluation des bâtiments | 3 325 163 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 041 318 $ CAD | Évaluation totale | 4 366 481 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
262000-136-110-0002-063-000
Évaluation du terrain
1 041 318 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 325 163 $ CAD
Évaluation totale
4 366 481 $ CAD
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Présenté par
Walgreens | 1650 Elmwood Ave
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