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Walgreens 1650 Elmwood Ave 14 736 pi² Commerce de détail Immeuble Rochester, NY 14620 7 161 255 $ CAD (485,97 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Plus de 7 ans restants | Options de prolongation | Options de résiliation
- Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
- NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
Résumé de l'annonce
• The tenant, Walgreens, has approximately 6 years remaining on their original 25-year lease with 10 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• Strong sales performance and Placer.ai data, with the location ranking in the top 68th percentile nationwide and top 70th percentile regionally
• Strong sales performance and Placer.ai data, with the location ranking in the top 68th percentile nationwide and top 70th percentile regionally
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 736 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
7 161 255 $ CAD
Prix par pi²
485,97 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
608 724 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,70 AC
Zonage
C-2
Stationnement
75 places (5,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
120’ sur Elmwood Ave
Commodités
- Lot de coin
- Service au volant
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 262000-136-110-0002-063-000 | Évaluation des bâtiments | 3 260 474 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 021 060 $ CAD | Évaluation totale | 4 281 534 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
262000-136-110-0002-063-000
Évaluation du terrain
1 021 060 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 260 474 $ CAD
Évaluation totale
4 281 534 $ CAD
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Présenté par
Walgreens | 1650 Elmwood Ave
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