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Grocery Outlet & Oil Changers | Wasco, CA 1650 Highway 46 18 500 pi² Commerce de détail Immeuble Wasco, CA 93280 12 078 977 $ CAD (652,92 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Available for Sale Separately or Together
Corporate Grocery Outlet (NASDAQ: GO): New 15-year lease;10% increases every 5 years
Wasco is Within the Logistics Hub of Central California and the Entire Western Region

Brand-New Construction; Two Separate Stand-Alone Buildings
Corporate Oil Changers: New 15-year lease; 10% increases every 5 years
High-Growth Trade Area: 12.74% population growth from 2010 to 2020 within a 3-mile radius

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

New 15-Year NNN Corporate Leases | Only Grocery Outlet in a 22-Mile Radius | Two Separate Stand-Alone, Single-Tenant Buildings | Available for Sale Separately or Together

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

18 500 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2023

Prix

12 078 977 $ CAD

Prix par pi²

652,92 $ CAD

Taux de capitalisation

5,65%

Revenu net d’exploitation

682 514 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Taille du lot

3,15 AC

Zonage

C - Commerciale

Stationnement

72 places (3,89 places par 1 000 pi² loué)

Façade

209’ sur Paso Robles Highway

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
-
-
Juin 2038

Grocery Outlet Holding Corp. is an American discount grocery retailer founded in 1946 by James Read in San Francisco, California. The company operates a network of independently owned and operated stores under the Grocery Outlet Bargain Market banner. Its business model focuses on opportunistic purchasing of surplus, overstock, and closeout products from major manufacturers, allowing customers to save 40–70% compared to conventional retail prices. As of late 2025, the company operates over 535 stores across 16 states, with California being its largest market. The Campbell location serves the South Bay area, offering groceries, fresh produce, frozen foods, health and beauty products, and household essentials at significant discounts.