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1650 Highway 70 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakewood, NJ 08701
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement./Conduisez à travers la fenêtre avec une circulation facile autour du bâtiment.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 200 pi² | 3-10 ans | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 74 462 $ CAD/an 6 205 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Previous "Donut Shop" location with great potential to become something more! The Business shares the site with a Liberty Fuel Station and a 3 bay Auto Repair shop (Shop is currently for Lease). The site has a newer walk-in freezer, hoods and various kitchen equipment. Drive-thru lane is being removed as Owner is installing diesel fuel dispensers and a clear drive-path around the building will be required. Site is adjacent to the Executive Center as well as the Shoppes @ Cedar Crossings and has a traffic count of over 38,000 vehicles daily and has great visibility from NJ-70. Plenty of parking and 2 entrances/exits make for easy accessibility. Stop by and see for yourself!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Service au volant
- Emplacement à fort trafic à l'entrée et à la sortie 89 du SPG
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 7,81/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Liberty Gas Station cherche à louer un restaurant à service rapide (QSR) avec DRIVE-THRU (auparavant un magasin de beignet). La propriété a un nouveau locataire occupant l'atelier de réparation automobile à 3 baies partageant l'autre moitié de l'immeuble et exploite également des services de carburant. C'est un endroit idéal avec plus de 38 000 véhicules qui le dépassent tous les jours avec 2 entrées/sorties et est très visible depuis l'autoroute 70. La propriété dispose également d'une fenêtre accessible par la route et d'une glacière plus récente. Les opérations de carburant ne sont pas incluses dans la proposition de location.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1650 Highway 70
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