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Dollar General 1650 Main St 10 669 pi² Commerce de détail Immeuble Olyphant, PA 18447 3 025 602 $ CAD (283,59 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Dollar General Relocation Store
- Sustainable Rental Rate
- Strong Retail Fundamentals
- Brand New 12-Year Lease
- Recent Comprehensive Redevelopment
- Dense and Stable Consumer Base
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing of a Dollar General located at 1650 Main Street in Olyphant, Pennsylvania. The property consists of approximately 10,669 square feet situated on an estimated 1.07-acre parcel. Dollar General has executed a new 12-year NNN lease with a projected commencement date of September 13, 2026. Initial annual rent is $144,999 and increases by 5% after Year 6 and at the beginning of each renewal option.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
10 669 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 025 602 $ CAD
Prix par pi²
283,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
204 228 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,07 AC
Façade
81’ sur Main Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11410070044 | Évaluation des bâtiments | 1 900 819 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 429 967 $ CAD | Évaluation totale | 2 330 787 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11410070044
Évaluation du terrain
429 967 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 900 819 $ CAD
Évaluation totale
2 330 787 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | 1650 Main St
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