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Centrally Located Retail/Service Commercial 1650 Martin Luther King Jr Way 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Berkeley, CA 94709
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FAITS SAILLANTS
- High traffic location with 50' of street frontage on busy MLK Jr. Way
- Recently renovated interior with wonderful natural light
- Easy street parking. Centrally located. Short walk to UC Berkeley campus
- Approved for fitness, martial arts, and exercise – no yoga
- Lovely architectural detail including bay windows, wainscoting, nice wood moldings, trim, and finishes
- Near Central Business District, just 4 blocks to North Shattuck retail corridor, and 4 blocks to North Berkeley BART
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1650 | 2 000 pi² | Négociable | 54,44 $ CAD/pi²/an 4,54 $ CAD/pi²/mois 108 882 $ CAD/an 9 073 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage, ste 1650
Corner ground floor retail or service commercial space in North Berkeley corner building. High traffic location with 50' of street frontage on busy MLK Jr. Way. Recently renovated interior with wonderful natural light. Approved for fitness, martial arts, and exercise – no yoga. Ample open space. Lovely architectural detail including bay windows, wainscoting, nice wood moldings, trim, and finishes. Easy street parking. Centrally located. Short walk to UC Berkeley campus with over 66,000 daily population. 1/3 mile northwest of the Central Business District and just 4 blocks west of the North Shattuck retail corridor. 4 blocks to North Berkeley BART. Close to Walnut Square shops with the original Peet’s Coffee, The Walk Shop, Bryn Walker, A Priori, Dimples, and Healthy Spot Pet Store. Popular nearby eateries include FatApple’s, Crepevine, Saul’s Delicatessen, Via del Corso, Chez Panisse, Cheeseboard Collective, Cupcakin‘ Bakeshop, and Barney’s Gourmet Hamburgers. Near weekly Farmer’s Market (every Thursday). Amid exceptional arts and cultural activities, strong commercial/financial core, outstanding education and resources.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 852 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 852 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Local commercial de détail ou de service au rez-de-chaussée au coin de l'immeuble North Berkeley. Emplacement très fréquenté avec 50 pieds de façade sur la rue très fréquentée MLK Jr. manière. Intérieur récemment rénové avec une magnifique lumière naturelle. Approuvé pour le conditionnement physique, les arts martiaux et l'exercice — pas de yoga. Un grand espace ouvert. Beau détail architectural, y compris des baies vitrées, des lambris, de belles moulures en bois, des garnitures et des finitions. Stationnement facile dans la rue. Situation centrale. À quelques pas du campus de l'UC Berkeley, qui compte plus de 62 000 habitants quotidiens. À 1/3 mille au nord-ouest du quartier central des affaires et à seulement 4 pâtés de maisons à l'ouest du corridor commercial North Shattuck. À 4 pâtés de maisons de North Berkeley BART. Près des boutiques Walnut Square avec le Peet's Coffee original, The Walk Shop, Bryn Walker, A Priori, Dimples et l'animalerie Healthy Spot. Les restaurants populaires à proximité comprennent FatAppel's, Crepevine, Saul's Delicatessen, Via del Corso, Chez Panisse, Cheeseboard Collective, Cupcakin' Bakeshop et Barney's Gourmet Hamburgers. Près du marché fermier hebdomadaire (tous les jeudis). Au milieu d'activités artistiques et culturelles exceptionnelles, d'un solide noyau commercial et financier, d'une éducation et de ressources exceptionnelles.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Puits de lumière
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Centrally Located Retail/Service Commercial | 1650 Martin Luther King Jr Way
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