1650 NE 26th St 10 006 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Wilton Manors, FL 33305 3 461 250 $ CAD (345,92 $ CAD/pi²) 4,35% Taux de capitalisation

Opportunité d'investissement de premier choix à Wilton Manors — Immeuble de bureaux entièrement loué près de Five Points

Saisir cette rare occasion de posséder un immeuble de bureaux professionnel de 10 000 pieds carrés entièrement loué au cœur de Wilton Manors, en Floride, à quelques pas de Five Points et à quelques minutes de « The Drive ». Avec les tout nouveaux Generations Wilton Manors en cours de développement à moins d'un mile de distance, cette propriété est parfaitement positionnée pour une croissance et une appréciation à long terme.

Ce bâtiment de deux étages, accessible par l'ADA, est doté d'un nouveau toit plat pour cinq ans, d'un système électrique mis à jour (nouveau panneau et sous-panneau) et d'un panneau commémoratif pour une visibilité maximale. La combinaison des locataires comprend des massothérapeutes, des psychologues, des praticiens en médecine fonctionnelle et des acupuncteurs établis, créant ainsi un environnement professionnel calme et axé sur le bien-être.

Principaux faits saillants de l'investissement :

? Loué à 100 % avec sept locataires
? La moitié des locataires ont conclu des ententes mensuelles, ce qui permet une certaine souplesse pour les ajustements futurs
? Emplacement solide dans une zone à forte demande avec une croissance et un développement continus
? Stationnement gratuit et non assigné pour les locataires et les clients — pas de tracas pour les visiteurs
? Accessibilité des ascenseurs et de l'ADA pour plus de conformité et de commodité
? Le propriétaire est le courtier et ouvert à 1 031 acheteurs en bourse

Il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un flux de revenu stable avec un potentiel de croissance intégré dans l'un des marchés commerciaux les plus recherchés du sud de la Floride.

? ? Renseignez-vous dès aujourd'hui pour obtenir cet actif de premier ordre avant qu'il ne disparenne !