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The Yard 1650 Wabash Ave 3 750–19 772 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, IL 62704
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FAITS SAILLANTS
- Grand espace de vente au détail
- Beaucoup de stationnement
- Activité environnante vibrante
- Taux de location abordable
- Nombre de trafic : 25 100 AADT
- Densité élevée des services résidentiels et de détail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste D | 7 022 pi² | 9’ - 11’ | 3 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 77 463 $ CAD/an 6 455 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste F | 9 000 pi² | - | 3 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 99 283 $ CAD/an 8 274 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste G | 3 750 pi² | 9’9” - 10’4” | 3-5 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 41 368 $ CAD/an 3 447 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1600 Wabash Ave - 1er étage - ste D
Suite D (7,022) was remodeled in 2023 including updates to electrical, flooring, HVAC, plumbing, and paint. It is set up as office space with several private offices, a conference room, an open floor area, a data processing room, 2 restrooms, and a storage area with a workbench and cages.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Remodeled in 2023
- Several Private Offices + A Conference Room
- Open Floor Area
- 2 ADA-Compliant Restrooms
- Plenty of Storage
1600 Wabash Ave - 1er étage - ste F
Suite F (9,000 SF) has a large open area, 2 large work rooms, 2 restrooms, a shower, and plenty of storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Aération – Ventilation
1600 Wabash Ave - 1er étage - ste G
In-line space that was previously a comic book and novelty store. It was recently painted and cleaned out, and it features an open floor plan in the front with several rooms for offices or storage in the back and 2 restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’9” - 10’4”
- Installations WC abandonnées
- Récemment peint et nettoyé
- Plan d'étage ouvert à l'avant
- Plusieurs pièces pour bureau, intimité, rangement à l'arrière
- 2 Toilettes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
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- Betty's
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- Capital Bazaar Indian Grocery & Halal Meat Store
- Hébergement et services alimentaires
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- 22 295
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- Springfield's Best Deals
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amazing Xscapes | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Betty's | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Capital Bazaar Indian Grocery & Halal Meat Store | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Saloncentric | Produits de santé et de beauté | 860 | International |
| Springfield's Best Deals | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 772 pi² | Façade | 410’ le Wabash Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 49 760 pi² |
| Stationnement | 169 places | Superficie totale du terrain | 6,34 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 19 772 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 169 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 410’ le Wabash Ave |
| Superficie commerciale brute | 49 760 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,34 AC |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est fière d'offrir en location exclusive au Yard Shopping Center de Springfield, IL. À l'heure actuelle, il y a deux (2) vitrines disponibles dans le centre commercial Yard, très fréquenté et très visible. Suite F : Espace en ligne de 9 000 SF actuellement utilisé comme magasin de meubles. Il dispose d'un grand espace ouvert, de 2 grandes salles de travail, d'un bureau privé, de 2 toilettes, d'une douche et de nombreux rangements. Suite G : espace en ligne de 3 750 Pi2 qui était auparavant un magasin de bandes dessinées et de nouveautés. Il dispose d'un plan d'étage ouvert à l'avant avec plusieurs pièces pour les bureaux ou le stockage à l'arrière et 2 toilettes. The Yard est un grand centre commercial avec façade le long de la populaire et très recherchée avenue Wabash près du centre commercial White Oaks. Il a un comptage de trafic de 25 100 AADT. Le site a une grande densité de vente au détail et de nombreux toits pour absorber toute l'activité. Les attractions à proximité comprennent plusieurs détaillants à grande surface (Schnuck's, Ashley Furniture, Ace Hardware, Jeffrey Alans), des QSR (McDonald's, Dairy Queen, Subway, Hardee's, Steak 'n Shake, Sonic) et divers magasins (Goodwill et Planet Fitness). Springfield est la capitale de l'Illinois. Elle est située dans le centre de l'Illinois et est accessible par l'Interstate 55 et l'Interstate 72. Elle se trouve à environ 202 milles au sud-ouest de Chicago et à 92 milles au nord-est de Saint-Louis. La route 66 historique des États-Unis traverse l'Illinois de Chicago à East St. Louis, y compris Springfield.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Yard | 1650 Wabash Ave
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