Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1650 West St 15 870 pi² 67% Loué Commerce de détail Immeuble Southington, CT 06489 2 446 200 $ CAD (154,14 $ CAD/pi²) 8,68% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime West Street corridor location in Southington
- Excellent visibility, prominent signage, and easy access for customers, staff, and deliveries
- Flexible commercial footprint for owner-occupied HQ with additional income or pure investment
Résumé de l'annonce
Positioned on Southington's high-visibility West Street (CT-229) with immediate connectivity to I-84 and the Queen Street retail corridor, 1650 West Street delivers the location, access, and signage that both investors and owner-occupants look for. This renovated turn-key building has a versatile commercial layout that supports a variety of office, service, and showroom-style uses, with convenient ingress/egress for customers and trucks. The surrounding trade area features dense daytime population, national credit tenants, medical/professional uses, and established neighborhoods that feed consistent traffic to the corridor. The property is positioned perfectly as an owner-occupied HQ with additional income or as a pure investment play. Schedule a showing to view this gem before someone else capitalizes on this opportunity. Call listing brokers for details on tenancy and proforma financials.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 870 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2023
Prix
2 446 200 $ CAD
Prix par pi²
154,14 $ CAD
Taux de capitalisation
8,68%
Revenu net d’exploitation
212 330 $ CAD
Pourcentage loué
67%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,58 AC
Zonage
6 - Commerciale, permet des utilisations commerciales, de bureau, médicales et autres utilisations commerciales.
Stationnement
45 places (2,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur West
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SOUT-000167-000000-000009 | Évaluation des bâtiments | 570 961 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 982 $ CAD | Évaluation totale | 735 943 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SOUT-000167-000000-000009
Évaluation du terrain
164 982 $ CAD
Évaluation des bâtiments
570 961 $ CAD
Évaluation totale
735 943 $ CAD
1 de 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1650 West St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.