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165-02 Sanford 16502 Sanford Ave 16 Unité Immeuble d’appartements 26 938 098 $ CAD (1 683 631 $ CAD/Unité) Flushing, NY 11358
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Résumé de l'annonce
Brand-new 2025 concrete-and-steel construction in prime Flushing. Rare opportunity to acquire an entire mixed-use building featuring 16 residential condo units and 11 commercial spaces (5 ground floor retail/office + 6 basement commercial). High-quality materials, excellent sound insulation, efficient layouts, and strong long-term rental demand.
The residential portion includes twelve 2BR/2BA units and four 3BR/2BA units, plus two duplex 3BR/3BA units with large primary suites. Every unit is equipped with private balconies, split A/C, in-unit washer/dryer, and abundant natural light.
The building offers 31 indoor parking spaces and 6 outdoor spaces, full fire-safety systems, two emergency exits, and one elevator. All residential units and commercial spaces have independent electric meters (29 total).
Ground floor commercial (approx. 5,827 SF) is ideally suited for medical, dental, cosmetic, office, or community facility uses. Basement commercial level (approx. 5,827 SF) is suitable for school, tutoring center, dance studio, piano/art classes, fitness, recreation, or supplemental parking, with independent access.
Prime location near the LIRR, bus stop at the door, and walking distance to Main Street, offering unmatched convenience and strong income potential. This is a rare, turnkey investment in one of Flushing’s most sought-after corridors.
The residential portion includes twelve 2BR/2BA units and four 3BR/2BA units, plus two duplex 3BR/3BA units with large primary suites. Every unit is equipped with private balconies, split A/C, in-unit washer/dryer, and abundant natural light.
The building offers 31 indoor parking spaces and 6 outdoor spaces, full fire-safety systems, two emergency exits, and one elevator. All residential units and commercial spaces have independent electric meters (29 total).
Ground floor commercial (approx. 5,827 SF) is ideally suited for medical, dental, cosmetic, office, or community facility uses. Basement commercial level (approx. 5,827 SF) is suitable for school, tutoring center, dance studio, piano/art classes, fitness, recreation, or supplemental parking, with independent access.
Prime location near the LIRR, bus stop at the door, and walking distance to Main Street, offering unmatched convenience and strong income potential. This is a rare, turnkey investment in one of Flushing’s most sought-after corridors.
Faits sur la propriété
| Prix | 26 938 098 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 1 683 631 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du lot | 0,29 AC |
| Nombre d’unités | 16 | Taille du bâtiment | 41 824 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2019 |
| Zonage | R5B - Quartier de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds | ||
| Prix | 26 938 098 $ CAD |
| Prix par unité | 1 683 631 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 41 824 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2019 |
| Zonage | R5B - Quartier de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05396-0018 | Évaluation des bâtiments | 3 828 342 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 383 937 $ CAD | Évaluation totale | 4 212 279 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05396-0018
Évaluation du terrain
383 937 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 828 342 $ CAD
Évaluation totale
4 212 279 $ CAD
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165-02 Sanford | 16502 Sanford Ave
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